Les gens peuvent être originaux et très créatifs lorsqu’ils sont dans l’incapacité de payer leur loyer. Au cours de toutes mes années dans le domaine immobilier, on m’en a vraiment servi à toutes les sauces. J’aimerais ici vous répertorier les meilleures raisons qui m’ont été fournies personnellement. Plusieurs personnes ont peine à contrôler leurs dépenses lorsqu’ils ont de l’argent en main. Ça semble leur brûler les doigts, comme le dit si bien le vieux dicton. Il faut parfois faire des pirouettes pour s’assurer d’être payé.
Un bel exemple pour illustrer ces pirouettes est d’être présent sur place lorsque le facteur arrive la journée de la paie ou, selon le cas, le jour où entre le chèque de sécurité sociale. Ayez en main la liquidité pour échanger ce fameux chèque à votre locataire et encaissez immédiatement le montant du loyer avant que votre locataire ne parte à l’assaut des magasins. Eh oui! Cela peut aller jusque là pour vivre sa passion de l’immobilier!
Voici donc cette compilation :
- Je vais être obligée de quitter le loyer dans 2 semaines; je viens de ‘tomber enceinte’ et il n’y aura pas assez de place avec 1 enfant. (Il te reste pourtant encore 8 mois!)
- Je ne savais pas que je suis payé aux 2 semaines; je ne pourrai donc pas te payer avant le 14 du mois… (Alors tu as travaillé pour ton patron sans te soucier un seul instant de ce détail ? Humm… J’aimerais bien être aussi riche que toi pour être aussi détaché de l’argent !)
- Je viens de m’acheter des lunettes et je n’ai plus d’argent. Si tu veux que je retourne travailler, il faut que je voie quelque chose, n’est-ce pas? (Ah oui? Et comment t’as fait pour lire ma toute petite annonce dans les annonces classées du journal, dis-moi, puisque tu vois si peu ?)
- Ne change pas mon chèque, je viens de sortir de l’argent pour acheter de la bouffe et il n’en reste pas assez dans le compte. (Je remarque simultanément sur le comptoir de la cuisine des biens de luxe comme une bonne bouteille, un ‘sixpack’ de bière et un carton de paquets de cigarettes. Il m’en offre d’ailleurs une tout en discutant : Non, merci, j’ai pas les moyens!)
- Je n’ai pas encore eu le chèque de la SAAQ ce mois-ci. Je t’appelle dès qu’il entre. (Mais moi, la SAAQ, je m’en SAAQ ! Elle ne pourrait pas t’héberger par hasard pour ce mois-ci? Tu ferais quoi s’il y avait une grève des postes durant un an?)
- Je me suis fait voler l’argent sur la table de cuisine et je n’en ai plus assez pour te payer (Pas de problème! Je ne demande qu’à te croire si tu me montres ta copie de déposition aux policiers!)
- Le locataire d’en-dessous fait trop de bruit, je ne te paye pas tant qu’il n’est pas parti. (Hum… ça donne le goût que ce ne soit pas celui d’en-dessous qui parte!)
- Quelqu’un a déclaré que je travaillais au noir, et je ne reçois plus de chèque de chômage. (Bon d’accord! Alors je prendrai seulement cet argent que tu as gagné au noir, je ne m’en formaliserai pas!)
- Je prends des médicaments et mon chum m’en donne trop, je dois quitter l’appartement tout de suite pour aller rester avec ma cousine. (Alors que le bail est à son nom… Ah oui? Ton chum s’appelle comment? Je n’ai pas de bail à ce nom, moi…)
Et la meilleure à mon avis :
- Je ne veux pas te payer le loyer car je veux que tu ajoutes une fenêtre dans la chambre de mon fils. (Immeuble en rangée, impossible à faire… Ça me donne simplement un aperçu que des fenêtres doubles sont effectivement nécessaires mais pour vos yeux, madame!)
Je vous invite donc à voter pour la meilleure raison en écrivant un commentaire et courez la chance de gagner mon E-book : 5 méthodes pour utiliser vos REER en immobilier, une valeur de 150$. Tirage au sort parmi les participants avant mon prochain bulletin.
Ghislain Larochelle
24 réponses à Les meilleures raisons invoquées pour ne pas payer son loyer
14 février 2011 à 17 h 40 min
Selon moi, c’est la personne qui s’est fait voler son argent sur la table de la cuisine. Vraiment la meilleure. En lisant toutes ces raisons, on se dit que nous sommes devant des locataires plutôt irresponsables et, bien évidemment, leurs propriétaires sont des gros méchants.
Gilles Pelletier, Québec
15 février 2011 à 13 h 20 min
» Ne change pas mon chèque, je viens de sortir de l’argent pour acheter de la bouffe et il n’en reste pas assez dans le compte. (Je remarque simultanément sur le comptoir de la cuisine des biens de luxe comme une bonne bouteille, un ‘sixpack’ de bière et un carton de paquets de cigarettes. Il m’en offre d’ailleurs une tout en discutant : Non, merci, j’ai pas les moyens!)
C’est vrai qu’un loyer on paie ca avec les consignes des bouteilles vides non ???? Fallait lui laissez un peu de temps…
15 février 2011 à 13 h 49 min
J’aime bien celle de la personne qui veux une fenêtre dans la chambre de son fils, lorsque c’est pas possible. Ça me fait rire l’ignorance, ou même parfois la stupidité des gens… à moin qu’on appel ça de l’imagination.
Léger comme article, mais bien intéressant.
Philippe Deveau
Optimisation de dossiers de crédit
514-715-3590
philippedeveau@masantefinanciere.com
http://www.masantefinanciere.com
15 février 2011 à 14 h 14 min
Les meilleures raisons invoquées par les propriétaires pour se faire payer leur loyer
-Aimes-tu tes jambes?
-Tes dents te sont-elles utiles?
-Fais-tu du camping d’hiver?
-Sans eau, sans chauffage, sans électricité, tu penses vivre combien de temps à -30?
-Si ton cadran est jamais à l.heure, ton boss va endurer tes retards longtemps?
-Hon, t’as plus de meubles, plus de télé, plus de sous-vêtements, je peux t’en revendre pour pas cher et il vont être exactement comme les tiens.
-C’est drôle comme on peut soritr vite d’un logement quand il y a des coquerelles tout le temps…
-Te souviens tu que ton loyer est renouvellable au mois ?
15 février 2011 à 15 h 40 min
Je vote pour la dernière, je ne veut pas te payer car je veux que tu ajoutes une fenêtres dans la chambre a mon fils. Impossible madame puisque immeuble en ranger, mais je pourrais faire un toit ouvrant dans la chambre ;p
15 février 2011 à 16 h 43 min
Non! La meilleure c’est celle du gars avec les lunettes. Écoute: ça vas réellement pas bien pour lui: il va être obligé d’aller dormir au square viger dans une boîte en carton pour le restant de sa vie à cause de ses lunettes qui l’on envoyé vivre dans la rue. au moins, il pourra prendre une bonne boite solide, mainteant qu’il voit clair! C’est dangeureux ce monde là, les vendeurs de lunettes. Les bandits sont partout et cherchent à nous ruiner pour nous voir souffrir.
Une chance que j’ai une bonne vision, parce que j’aurais peur que la banque saisisse ma maison.
Denis Faucher, Montréal
15 février 2011 à 12 h 19 min
Et la meilleure à mon avis :
» Je ne veux pas te payer le loyer car je veux que tu ajoutes une fenêtre dans la chambre de mon fils. (Immeuble en rangée, impossible à faire… Ça me donne simplement un aperçu que des fenêtres doubles sont effectivement nécessaires mais pour vos yeux, madame!)
15 février 2011 à 18 h 02 min
Je partage ton opinion, celle qui veut sa fenetre pour son fils, c’est débile parfois comment des locataires pensent avoir un pouvoir de négociation pour leur loyer…quand on sait en réalité qu’ils sont plutôt Chez nous !, dans notre immeuble !….vraimment c,est une perception contraire à la norme….
15 février 2011 à 18 h 03 min
Bonjour Ghislain,
Je lis régulièrement ton blog. Très intéressant.
Moi je pense que c’est la dame qui prend des médicaments et que son chum lui en donne trop ! C’est toujours la faute des autres n’est-ce pas ?
Au plaisir de se revoir bientôt,
Francis Roy
Québec
15 février 2011 à 18 h 59 min
Ma préférée : le travail au noir.
Les locataires ont du front tout le tour de la tête.
15 février 2011 à 20 h 00 min
Moi je pense que c’est la première raison! Même si tu es enceinte fini ton bail et après tu déménageras t’as 9 mois à faire!
Eric Rioux, Québec
15 février 2011 à 22 h 22 min
D’après moi c’est la personne qui ne savait pas qu’elle était payée au 2 semaines, voyons elle travaille pourquoi?? Plutot bête comme excuse.
15 février 2011 à 23 h 36 min
» Le locataire d’en-dessous fait trop de bruit, je ne te paye pas tant qu’il n’est pas parti. (Hum… ça donne le goût que ce ne soit pas celui d’en-dessous qui parte!)
vive le covoisinage!
16 février 2011 à 4 h 24 min
Bonjour,
J’aime bien celle ou chum lui donne trop de médicament…elle n’a pas compris que le but c’est de lui permettre de bien rester tranquille à la maison pour mieux payer son loyer….
Salutations
16 février 2011 à 15 h 45 min
Moi j’aime bien celle des lunettes. Je crois qu’il en avait vraiment de besoin car c’est difficile de regarder la télévision sans lunettes…
La plupart des locataires sont correct, il y a seulement une minorité qui sont « croches » et ça donne une mauvaise opinion générale c’est ça qui est dommage.
J’ai déjà fait face à un locataire qui est parti avec tous les interrupteurs, prises et luminaire de l’appartement. Il m’a dit lorsque je l’ai joint au téléphone qu’à son nouvel appartement les interrupteurs, prises et luminaires étaient vieux et tout pleins de peinture et vu qu’il payait chez moi plus chez qu’a son nouveau logement pour la même grandeur et bien il considère qu’il a le droit de partir avec quelque chose qu’il a en quelque sorte payer… (Je me considère donc chanceux qu’il n’a pas décidé de partir avec l’escalier).
17 février 2011 à 3 h 08 min
J’ai bien aimé la première excuse. Franchement, certaine personne manque vraiment de raison et de créativité pour sortir ce genre d’excuse.
Mais bon, ça fait quand même de jolie histoire à raconter!
17 février 2011 à 22 h 07 min
J’aime définitivement celle de l’argent au noir ! La réponse plus que la raison en fait
De l’argent c’est de l’argent, non ?! 
21 février 2011 à 13 h 57 min
A mon avis, celle-ci gagne le prix de la plus ridicule:
« Je ne savais pas que je suis payé aux 2 semaines; je ne pourrai donc pas te payer avant le 14 du mois… (Alors tu as travaillé pour ton patron sans te soucier un seul instant de ce détail ? Humm… J’aimerais bien être aussi riche que toi pour être aussi détaché de l’argent !) »
27 février 2011 à 19 h 35 min
Celle ci est imbatable, tant et aussi longtemps que le chèque n’est pas rentré tu vas devoir m’attendre cher Proprio, entre temps le locataire fait son magasinage son epicerie et tout mais cet argent ne provient pas du chèque de la SAAQ.
» Je n’ai pas encore eu le chèque de la SAAQ ce mois-ci. Je t’appelle dès qu’il entre. (Mais moi, la SAAQ, je m’en SAAQ ! Elle ne pourrait pas t’héberger par hasard pour ce mois-ci? Tu ferais quoi s’il y avait une grève des postes durant un an?)
28 février 2011 à 15 h 13 min
Je ne paierai plus jamais mon loyer pour tout le reste de ma vie. Mon propriétaire peut aller se faire foutre, ha ha ha ha !!!!
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10 avril 2011 à 2 h 32 min
Moi, j’aime bien la femme qui vient de découvrir qu’elle est enceinte et qui demande de résilier le bail dans les deux semaines.
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21 février 2012 à 13 h 03 min
Voici la triste réalité pour les locataires.
une personne vient pour louer un logement il donnent tous c’est information personnel.
il s’aspersoit qui c’est fait frauder pour des milliers dollars, il a visiter au dessus de 230 logements il ce souvient plus de tous les proprio, son crédit est bruler fini les logements. 2.un locataire fait des chèques postdaté d’un ans au proprio le proprio passe les chèque dans son compte commerciale il fait une demande pour non paiement de loyer,le locataire montre c’est relever compte, le proprio aussi mes relever personnel. Le régisseur a conclut que le compte n’étais pas un reçu de loyer rien ne prouve le paiement du loyer. 3. un locataire paie son loyer a un ami du locataire pour la première fois, le mois après une demande de non paiement été fait, le régisseur a conclut qui ne pouvait identifier le preneur de paiement. n’oublier jamais que les greffiers, les régisseur et le ministre est dans l’association des propriétaires. c’est vrai quand les proprio ne paie pas leur hypothèque sa prend tu 1 mois pour les évincée.