Connaissez-vous le «crowdfunding», ou aussi appelé financement participatif ou sociofinancement? De plus en plus populaire depuis quelques années, celui-ci consiste à se servir d’internet pour récolter des fonds pour un projet. Mais est-ce possible de financer sa mise de fonds avec le «crowdfunding»? Petit tour d’horizon. Qu’est-ce que le «crowdfunding»? Lorsque vient le moment de trouver des fonds, les entrepreneurs se tournent généralement vers leurs amis, la famille, les partenaires d’affaires ou encore les banques. Mais avec l’avancée de la technologie, c’est plutôt vers internet et de purs étrangers que les […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Un lecteur m’écrivait récemment qu’il avait acheté un condo en 2013 à Montréal au coût de 322 000 $, mais que le montant du droit de mutation avait été calculé sur une évaluation de 369 588 $ et celui des taxes municipales sur une valeur de 333 400 $. La ville justifie la différence par une sous-évaluation de la valeur des condos en 2013 et a donc modifié le montant en conséquence. Est-il possible de contester le montant de la taxe de bienvenue? […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Vous croyez qu’il est impossible d’acheter une propriété lorsqu’on a une mauvaise cote de crédit ou qu’on a fait faillite par le passé? Détrompez-vous. Si la plupart des créanciers préfèrent les clients sans problèmes, il existe heureusement d’autres moyens de parvenir à acheter une maison après avoir fait faillite. Voici deux des solutions en émergence au Québec. La faillite au Québec À titre d’exemple, en 2012 seulement, 35 925 personnes ont déclaré faillite au Québec ou encore demandé une proposition de consommateur. C’est donc dire à quel point l’insolvabilité affecte […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Choisir votre entrepreneur idéal Un entrepreneur en toiture se présente chez vous et vous propose un rabais vu qu’il est dans le coin. Séduit par l’offre exceptionnelle qu’il vous fait miroiter, vous lui dites que vous allez penser à sa proposition. Devrions-nous faire confiance aux vendeurs itinérants payés par des entrepreneurs en vue de leur trouver des contrats? J’en doute. Voici donc 5 astuces pour bien choisir votre entrepreneur. 1. Demandez plusieurs soumissions Avant d’apposer votre signature sur un contrat, demandez au moins trois soumissions d’entrepreneurs différents. Établissez la liste de […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, mais vous songez à le faire sans permis, afin de vous épargner les frais reliés à l’obtention d’un tel type de document. Est-ce une bonne idée de rénover sans permis? Petit tour d’horizon. Combien coûte le permis de construction? Selon une recherche effectuée au Québec par ImmoFacile, le prix des permis de construction variait entre 20$ et plusieurs centaines de dollars, du 30 avril au 2 mai 2014, pour des travaux identiques. On peut donc affirmer d’emblée que le montant demandé est minime […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Trop souvent, lorsque les gens achètent un flip (achat-rénovation-revente), ils ne tiennent pas compte de tous les frais qui accompagnent un tel projet et les oublient au moment de calculer leur budget. Résultat, ils se retrouvent pris à la gorge tant que le flip n’est pas vendu, le tout, parce qu’ils n’ont pas pris le temps d’effectuer de simples calculs qui auraient pu leur épargner bien des maux de tête! Tel que je le mentionne dans la formation « Faites un flip, vite et payant! », ils ne s’en tiennent souvent qu’au montant de l’achat et […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+