Le flip immobilier permet de réaliser un bon profit en un court laps de temps. Toutefois, pour le débutant, il peut être difficile de savoir par où commencer. Voici quelques conseils pour réussir son premier flip. Qu’est-ce qu’un flip? Un flip est l’achat et la revente rapide d’une maison. Il est intéressant de noter qu’un flip ne nécessite pas toujours de grosses rénovations. Pour qu’on flip soit rentable, il faut acheter la bâtisse en bas de la valeur marchande et la revendre le plus rapidement possible. On vise habituellement une […]

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Choisir votre entrepreneur idéal Un entrepreneur en toiture se présente chez vous et vous propose un rabais vu qu’il est dans le coin. Séduit par l’offre exceptionnelle qu’il vous fait miroiter, vous lui dites que vous allez penser à sa proposition. Devrions-nous faire confiance aux vendeurs itinérants payés par des entrepreneurs en vue de leur trouver des contrats? J’en doute. Voici donc 5 astuces pour bien choisir votre entrepreneur. 1. Demandez plusieurs soumissions Avant d’apposer votre signature sur un contrat, demandez au moins trois soumissions d’entrepreneurs différents. Établissez la liste de […]

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Vous désirez faire un flip avec une maison, mais vous êtes hésitant puisque celle-ci contient un panneau à fusibles et non des disjoncteurs. Sachant qu’ils sont souvent craints pour les risques d’incendie qu’ils engendrent, il est tout à fait normal de se demander si vous devriez acheter une maison avec un panneau à fusibles. Tour d’horizon sur la question. Il faut, en premier lieu, savoir distinguer les deux. Toutes les maisons sont munies soit de fusibles ou de disjoncteurs (appelés en anglais breakers). Si, lorsque vous ouvrez le panneau électrique d’une […]

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Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, mais vous songez à le faire sans permis, afin de vous épargner les frais reliés à l’obtention d’un tel type de document. Est-ce une bonne idée de rénover sans permis? Petit tour d’horizon. Combien coûte le permis de construction? Selon une recherche effectuée au Québec par ImmoFacile, le prix des permis de construction variait entre 20$ et plusieurs centaines de dollars, du 30 avril au 2 mai 2014, pour des travaux identiques. On peut donc affirmer d’emblée que le montant demandé est minime […]

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Pour tous les propriétaires d’immeubles locatifs, le temps est venu de faire le resurfaçage de votre toiture, cette étape devient souvent une source d’inquiétude, de multiples démarches, et en tout premier lieu d’intérêt financier, ce qui est tout à fait normal. Ce qui l’est moins par contre, c’est que certains propriétaires attendent que les dommages apparaissent à l’intérieur de leurs investissements; et même après la découverte du problème, certains vont repousser dans le temps les travaux souvent urgents d’en faire la réfection. Mais sans s’écarter du sujet, voici ce que vous devez […]

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Trouver le bon constructeur ou contracteur capable d’effectuer promptement vos travaux de rénovation dans votre appartement ou votre maison n’est pas toujours chose facile et pose souvent un défi pour bien des propriétaires. Que l’ensemble de travaux de rénovation soient longs ou courts, onéreux ou plus abordables, voici les paramètres à connaître impérativement avant de vous engager dans tout projet, vous assurant tout spécialement de garder à l’esprit 6 grands principes avant d’apposer votre signature sur tout devis ou contrat !

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Une mode qui devient de plus en plus populaire en Europe est la maison dans les arbres. Je vous en parle aujourd’hui car on en verra arriver au Québec sous peu, j’en suis certain. Peut-être un de mes lecteurs sera-t-il le premier ?

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