L’immobilier est un sport d’équipe. Si vous souhaitez avoir du succès dans vos investissements, vous devez vous entourer des meilleurs professionnels. 

Comme le dit le proverbe africain : tout seul, on va plus vite. Ensemble on va plus loin. Autrement dit, cela ne vaut pas la peine d’essayer de tourner les coins ronds en faisant tout vous-même. Vous avez beaucoup plus de chances de réaliser vos rêves si vous vous entourez des bonnes personnes. 

C’est l’une des premières choses que je recommande à mes étudiants : montez-vous une équipe solide! Entourez-vous des bons professionnels. Une fois que vous avez confiance en un professionnel, gardez-le près de vous.

Vous êtes intéressé par les flips? Par le multilogement? Par la location à court terme? Peu importe le secteur de l’immobilier qui vous allume, voici les professionnels dont vous aurez besoin : 

1) Le courtier immobilier

Un bon courtier immobilier remplit plusieurs rôles. Il s’agit d’abord d’un expert qui peut vous fournir de précieux conseils et surtout des références d’immeubles à vendre qui ne sont pas répertoriées sur le réseau MLS. Vous avez bien lu! Un propriétaire souhaitant vendre n’est pas obligé d’afficher son immeuble sur ce réseau. Il est donc important d’avoir un bon réseau de courtiers dans ses contacts, d’autant plus que leurs services sont gratuits pour l’acheteur.

De plus, le courtier agit à titre d’intermédiaire entre tous les intervenants. Aussi, il a accès à certains outils de recherches qui lui sont exclusifs.

2) Notaire

Le notaire tient le rôle d’intermédiaire entre deux parties. Il encadre une transaction immobilière tout en veillant à la synchronisation de toutes les étapes de la transaction. Toute hypothèque immobilière doit être notariée par un acte authentique. Mon notaire m’aide souvent dans le cas d’achat d’actions de compagnies au lieu d’achat d’immeuble. Il s’agit d’une belle façon d’acheter un immeuble sans payer de taxes de mutation.

3) Avocat

L’avocat immobilier peut tout aussi bien être au service du vendeur que de l’acheteur. Son rôle se résume à protéger son client tout en s’assurant que ce dernier agisse selon les limites prévues par la loi. Un bon avocat peut vous éviter plein de problèmes en cas de vice caché ou lors d’une négociation immobilière.

4) Comptable

En immobilier, le rôle principal du comptable est de calculer la rentabilité des immeubles de son client, ainsi que gérer la partie fiscale. De plus, le comptable dispose souvent d’une perspective purement mathématique, ce qui lui permet de tenir un rôle de conseiller auprès de leurs clients. De grâce, trouvez-vous un comptable qui connait l’immobilier.

5) Gestionnaire de bien immobilier

Celui-ci veille à l’administration d’immeubles à logement ou condominium. Faire affaire avec un gestionnaire d’immeuble permet d’épargner un temps précieux, puis de réinvestir ce temps dans la recherche de bonnes occasions. C’est la recette du succès en immobilier.

6) Entrepreneur en rénovation

Si vous investissez dans une maison ou un immeuble ayant besoin de quelques rénovations, vous ne pourrez pas tout faire vous-même. Entourez-vous d’entrepreneurs de confiance sur qui vous pourrez compter.

Pour conclure, retenez ceci : en immobilier, c’est HYPER important de bien vous entourer. Comme le disait Napoléon Bonaparte : « Avec de l’audace, on peut tout entreprendre. On ne peut pas tout faire. » 

Souhaitez-vous apprendre toutes mes stratégies pour bâtir une équipe de rêve? Ou peut-être rêvez-vous d’acheter un premier immeuble rentable? Dans ce cas, je vous invite à vous inscrire à mon programme de formation Les Secrets de l’immobilier. C’est l’opportunité d’apprendre toute ma méthode, étape par étape. 

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