Débuter en immobilier, c’est comme se baigner dans l’eau froide d’un lac. Le plus difficile, c’est de se lancer! Voici mes trois conseils pour vous lancer dans votre premier investissement immobilier.  Premier conseil : formez-vous Nous avons tous cet oncle ou cet ami qui nous a dit un jour que les erreurs étaient faites pour apprendre. Ce n’est pas faux.  Mais arrêtons-nous un instant pour renverser le raisonnement : pourquoi faire les mêmes erreurs que d’autres ont déjà faites avant vous? (J’espère que je ne vous apprendrai rien en vous […]

Saviez-vous qu’il existe plusieurs manières d’investir en immobilier par l’entremise de votre REER? Dans cet article, je vous présente 4 techniques pour vous enrichir grâce à votre REER ainsi que l’immobilier. Le REER (Régime enregistré d’épargne retraite) est une coquille dans laquelle vous pouvez déposer et faire fructifier différents types d’investissements. Vous pouvez y déposer des fonds, acheter des CPG, des obligations, des actions, des fonds d’investissement… Il y a beaucoup de possibilités. Et la beauté de la chose, c’est qu’il s’agit d’un compte enregistré ; ainsi, vos investissements peuvent y […]

Beaucoup d’investisseurs trouvent cela difficile de débuter en immobilier. Mais avec les bons outils, c’est plus facile qu’on pourrait le penser.  La plupart des gens qui s’intéressent à l’immobilier et qui souhaitent se lancer dans l’achat d’un immeuble n’y connaissent rien ou s’y connaissent très peu. Et c’est normal. Moi non plus je n’y connaissais pas grand-chose avant d’acheter mon premier immeuble.  Pour la plupart d’entre nous, le manque de connaissances peut être un bloquant majeur. Comment faire alors pour se lancer? Voici quelques options.  Si vous êtes locataire, devenez […]

Pour réussir en investissement immobilier, il faut parfois savoir saisir l’occasion qui se présente. Et j’ai un scoop pour vous : le chalet locatif représente actuellement une incroyable occasion! Les mesures sanitaires et le ralentissement économique qui ont découlé du COVID-19 ont entrainé plusieurs conséquences désastreuses sur les industries du tourisme et de l’évènement. Si moindrement vous lisez les journaux et que vous consultez les sites de nouvelles, vous avez sans doute observé que le mot « crise » a été utilisé pratiquement dans chaque article pour décrire la situation. On parle de […]

Devenir libre financièrement… ne plus dépendre d’un salaire et pouvoir faire ce que vous voulez quand vous le voulez… qui n’en a pas déjà rêvé? Voici huit trucs qui faciliteront votre parcours vers la liberté financière.  1- Si vous êtes locataire, devenez propriétaire.  En devenant propriétaire de votre résidence, vous échangerez votre paiement de loyer contre le paiement de votre hypothèque. Bien sûr, vous devrez payer des frais d’intérêt ainsi que les dépenses d’entretien, mais cela vous permettra d’accumuler un capital. Autrement dit, le remboursement de votre hypothèque va vous […]

Travailler toute sa vie pour une maigre pension à la retraite? Non merci! J’ai préféré investir en immobilier pour préparer ma retraite. Travailler toute sa vie pour n’avoir pas grand-chose à la fin… C’est le programme proposé par nos gouvernements en matière de retraite. Lorsque l’on additionne les prestations versées par le régime des rentes du Québec et par le programme fédéral de la sécurité de la vieillesse, on obtient le juste nécessaire pour pouvoir vivre au seuil de la pauvreté. Et en plus, pour avoir droit au plein montant, […]

Le secret de la liberté financière pourrait bien se trouver au creux d’un biscuit chinois. Vous savez, ces biscuits que l’on nous sert en guise de dessert dans les restaurants asiatiques ?  Chacun de ces biscuits renferme un proverbe assorti. Je ne sais pas pour vous, mais c’est curieux à quel point je me reconnais chaque fois que je lis un de ces proverbes. Si le biscuit dit toujours vrai, c’est parce que chacun des proverbes est universel.  L’autre midi, je suis allé manger au buffet chinois pas loin du bureau, […]

J’ai commencé à faire de l’immobilier alors que j’avais un emploi à temps plein. J’y suis arrivé grâce à la DISCIPLINE que je me suis imposée. Grâce à la bonne planification de mon temps, j’ai réussi à assurer ma retraite, et même à la devancer. J’utilisais les soirs et les fins de semaine pour travailler sur l’analyse des deals et pour faire des visites. Quand j’ai commencé à avoir des immeubles, c’était la même chose, mais j’avais un homme à tout faire pour veiller aux urgences. (Urgences qui sont très […]

Devriez-vous investir en bourse ou en immobilier? Si vous aspirez à devenir libre financièrement, la réponse est toute simple : vous devez investir en immobilier! Pour devenir libre financièrement, vous devez vous construire un portefeuille de revenus passif. C’est possible d’y parvenir à la fois en investissant à la bourse ou en investissant en immobilier. À la bourse, certains placements donnent des dividendes, alors qu’en immobilier locatif, les revenus proviennent des loyers payés par les locataires. Alors, pourquoi choisir l’immobilier plutôt que la bourse?  Voici les 6 raisons qui font […]

Investir en immobilier en étant étudiant, ce n’est pas possible ! C’est réservé à ceux qui ont de l’argent. Voilà un beau mensonge. Non seulement investir en immobilier en étant étudiant est tout à fait possible, mais c’est aussi le meilleur moment pour commencer.  Et pour être honnête, si c’était à refaire, c’est à ce moment de ma vie que je commencerai à investir. Quand j’étais aux études, j’économisais mon argent pour m’acheter une première maison. Ça n’a pas été une mauvaise chose, puisque plus tard je me suis servi de […]