On le sait, les rénovations coûtent cher et il faut bien choisir votre entrepreneur en rénovation, voici 4 choses à vérifier : Comparez des pommes avec des pommes : Comparez les coûts que les entrepreneurs auront à vous proposer avec la même demande de plans et devis : Demandez les mêmes éléments à estimer pour avoir de réels points de comparaison communs entre les soumissions. Quand l’écart des coûts est très important : les coûts estimés tiennent-ils compte des mêmes qualités de matériaux ? De la même nature des travaux (repeindre des armoires d’origine […]
On décide de vouloir faire des rénovations chez soi et on ne sait pas trop si on a besoin d’un permis de rénovation ou non. On se dit que c’est une perte de temps et que cela ne doit servir qu’à payer des frais aux municipalités. Détrompez-vous, il y a de bonnes raisons pourquoi c’est demandé. Respect du code du bâtiment pour votre sécurité. On veut agrandir la salle à diner en enlevant un mur. On doit s’assurer que le mur n’est pas <porteur>. C’est pour votre sécurité que […]
Face à l’inflation et l’accès à la propriété toujours plus restreint, on pourrait s’attendre à ce que les gouvernements et institutions financières en place prennent des mesures drastiques pour enrayer ce fléau monétaire. Au lieu de cela, on constate plutôt une hausse toujours plus marquée des taux d’intérêt. Pourquoi en est-il ainsi? Mais surtout, la banque du Canada a-t-elle vraiment le choix? Pourquoi les taux augmentent-ils? Avant toute chose, il est bon de se rappeler ce qu’est un taux d’intérêt. Il s’agit d’un indicateur fixant le coût d’un emprunt devant […]
On me pose souvent des questions au sujet de l’assurance du prêt hypothécaire. Cette notion semble confuse pour plusieurs qui remettent en question le bien-fondé de cette mesure. Jetons un éclairage sur cet aspect du financement immobilier afin d’en éclaircir les zones d’ombres. « La banque m’a obligé à prendre une assurance pour mon hypothèque, alors qu’elle ne l’a pas demandée à mon beau-frère. Comment cela ? » D’abord, il faut comprendre que les institutions financières fonctionnent un peu comme les individus, elles cherchent à se protéger contre les imprévus. Certes, elles consentent […]
Suite à l’annonce de l’augmentation du taux directeur, j’aimerais vous aider aujourd’hui à bien comprendre le langage bancaire. En maîtrisant correctement les différentes options offertes sur le marché, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée relativement à votre hypothèque. Taux fixe et taux variable: Un taux hypothécaire fixe est un taux d’intérêt qui ne varie pas dans le temps pour la durée du terme choisi. Si vous optez, par exemple, pour un terme de 5 ans à 3% d’intérêt, vos paiements seront toujours les mêmes pendant cette […]
Depuis le début de la pandémie, vous avez été plusieurs à revoir vos choix de vie et à faire les changements qui s’imposent. Votre famille s’est agrandie et vous avez pensé que le temps était venu d’aller voir ailleurs? Est-ce que devenir propriétaire est la meilleure chose à faire? Questions d’un lecteur! Il y a quelques jours, un lecteur m’a écrit pour me demander conseil. Depuis déjà plusieurs années, Luc verse un loyer qui ne cesse d’augmenter et qui, actuellement, lui coûte 900$ par mois. Il est tanné de payer […]
« Mon voisin et moi voulons poser une clôture entre nos deux propriétés et sommes d’accord pour partager les coûts, lance Jérôme. Cependant, il veut qu’un arpenteur détermine précisément où se situe la ligne entre nos deux terrains. Est-ce une dépense inutile ? » Mon cher Jérôme, votre voisin est un homme averti. Tout comme un ciel bleu n’est pas garant d’un lendemain sans nuages, votre bonne entente actuelle ne veut pas dire qu’elle durera toujours. S’il déménageait et que le nouveau voisin se montrait belliqueux, qu’arriverait-il ? Les chicanes entre voisins concernant la […]
Journée de congé à la maison, beau ciel bleu, l’air est bon… Pourquoi ne pas en profiter pour colmater le tour des fenêtres au silicone ? Les outils rassemblés, je dresse l’échelle contre la façade et, après m’être assuré que les assises reposent solidement au sol, gravis prudemment les échelons. Le sommet atteint, je commence à gratter le tour de la fenêtre. Soudainement… Ayoye ! Mon nez ! De quoi s’agit-il ? Je tourne la tête… Horreur ! À moins d’un mètre, un nid de guêpes. Sauve qui peut ! Je n’ai jamais descendu une échelle […]
Si j’obtiens 20% de rendement sur de l’argent que j’investis en immobilier, c’est bon ? Ça dépend. Il y a plusieurs éléments qui auront un impact sur le rendement que vous aurez en retour de votre investissement. En immobilier, comme dans toute autre forme d’investissement, on cherche à obtenir le plus haut rendement possible sur l’argent investi. La connaissance de différents facteurs importants permet donc d’aller dans ce sens et de s’enrichir davantage 1- Localisation En anglais, on dit “location, location, location!” On peut traduire en précisant que l’endroit où […]
Avec la potentielle augmentation du taux directeur cette année, j’aimerais vous aider aujourd’hui à bien comprendre le langage bancaire. En maîtrisant correctement les différentes options offertes sur le marché, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée relativement à votre hypothèque. Taux fixe et taux variable: Un taux hypothécaire fixe est un taux d’intérêt qui ne varie pas dans le temps pour la durée du terme choisi. Si vous optez, par exemple, pour un terme de 5 ans à 3% d’intérêt, vos paiements seront toujours les mêmes pendant cette […]
