Avec la chute de la bourse et le coronavirus COVID-19, est-ce que c’est le temps de tout vendre pour cacher votre argent sous le matelas? Ou est-ce plutôt le temps d’investir en immobilier? Je vous le dis d’emblée, l’immobilier est beaucoup plus reluisant que la...
Suite à récente annonce de la Santé publique du Québec du retour en zone rouge de la grande région métropolitaine de Montréal, sachez que tous nos événements prévus en salle se dérouleront en virtuel uniquement. Si vous étiez inscrit à l’un de nos événements en salle,...
Pour emprunter des fonds afin d’investir, votre cote (ou dossier) de crédit ne doit pas faire fuir les créanciers. Voici comment gagner quelques points. Votre cote et votre dossier de crédit montrent au créancier votre comportement face à l’endettement. C’est un peu...
Malgré ce que certains peuvent en dire, l'incitatif SCHL pour l'achat d'un première propriété est un excellent levier pour investir. Rappelons les grandes lignes de ce programme : Lancé le 2 septembre 2019, ce nouvel incitatif de la SCHL doit permettre aux acheteurs...
On me pose souvent ces questions : Est-ce que je devrais gérer mes immeubles moi-même... ou déléguer la gestion locative? Et à partir de combien de portes? Voici les réponses! En fait, cela dépend. C’est d’abord une question d’objectifs. Si votre objectif est...
Votre appartement locatif est vide et aucun locataire ne semble intéressé? C’est le temps de rédiger une meilleure annonce de location. Une annonce bien rédigée attirera de bons locataires qui recherchent un appartement loué sur le long terme. Cela vaut donc la peine...
Travailler toute sa vie pour une maigre pension à la retraite? Non merci! J’ai préféré investir en immobilier pour préparer ma retraite. Travailler toute sa vie pour n’avoir pas grand-chose à la fin… C’est le programme proposé par nos gouvernements en matière de...
Tout le monde a besoin d’un toit! Mais vaut-il mieux être locataire ou propriétaire? La réponse à cette question pourrait vous surprendre. Qui n’a jamais entendu l’affirmation suivante : acheter une maison, c’est un investissement. Mais est-ce réellement vrai? Pas...
MRB, MRN, TGA… Plusieurs ratios permettent d’évaluer la rentabilité d’un immeuble. Voici les principaux. Avant de déposer une offre d’achat, il existe plusieurs ratios qui vous permettront de juger de la qualité — et surtout de la rentabilité — d’un immeuble de type...
Investir dans un immeuble revient souvent à contracter une hypothèque et payer de l’intérêt. Voici comment s’adresser à votre banquier afin d’économiser en frais d'intérêt sur votre hypothèque. Les longues périodes d’amortissement masquent la dépense, mais une...
L’inspection préachat est une étape incontournable dans le processus d’achat d’un immeuble. Le problème, c’est que n’importe qui peut s'improviser inspecteur. Au Québec, n’importe qui peut s’autoproclamer inspecteur en bâtiment et inspecter la maison que vous...
Trouver des professionnels fiables et compétents, gérer les budgets, suivre l’avancement du chantier... Si cela vous cause de l’insomnie, il est possible d’obtenir un service « clé en main » pour vos projets de rénovation. Ce service sera fourni par un gestionnaire de...