Location-Achat I et II

La location achat, un moyen de faire de l’argent en immobilier, peu importe le prix des maisons.

La location achat est un excellent moyen d’investir en immobilier lorsque le prix des immeubles à revenus est trop élevé. Par les temps qui courent, les immeubles à revenus sont devenus difficilement « achetables » en raison de la hausse des prix. Plusieurs personnes nous consultent et nous demandent s’il existe des alternatives pour palier à ce marché tout en continuant à investir en immobilier. La location achat demeure l’une des bonnes solutions. Elle est aussi connue sous les termes « lease-option » et « rent to own ».

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Durée:

6 heures

À télécharger:

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Formateurs:

Me Luc Audet, Avocat
Ghislain Larochelle, Coach en immobilier

Formation en classe 1

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Formation en classe 2

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Objectifs:

Suite à cette formation, vous comprendrez pourquoi le juste titre est « Option d’achat avec droit d’occupation ». Vous apprendrez la méthode Immofacile pour effectuer une location achat lucrative.

Description:

La beauté de la location achat réside dans le fait que vous achetez un immeuble ou maison à un certain prix et que vous le revendez, par la suite, à un prix plus élevé au locataire occupant dans x années. Vous faites donc votre profit sur la différence entre le prix de revente et celui d’achat mais également avec les revenus de location mensuelle que vous percevez. De plus, un dépôt du locataire est exigé, il y a donc une bonne garantie en place. Si le locataire achète, vous faites un profit que vous connaissez d’avance, et s’il n’achète pas, vous réaliserez quand même un profit !

Vous pouvez le faire avec des propriétés unifamiliales mais aussi avec du multi-logements, du commercial et de l’industriel.

C’est un marché lucratif et en émergence au Québec : soyez parmi les premiers à en profiter !

C’est le temps pour vous d’en apprendre plus avant tout le monde:

  • Où et comment trouver le locataire ;
  • Où et comment trouver la maison idéale. Plus facile à trouver que vous ne le pensez !
  • Quelles sont les étapes de la location achat ?
  • Comment calculer votre profit dans une location achat ?
  • Quel est l’encadrement juridique de cet investissement ?
  • Quels sont les contrats requis ?
  • Comment se protéger du locataire ?
  • Comment se protéger de la Régie du logement ?

L’approche Immofacile:

Ce qui fait la force de notre formation en location achat, c’est son approche technique. Pour nous, la location achat est d’abord une compétence basée sur des savoir-faire concrets. Notre méthode est simple et utilisable pour tous les types d’immeuble ( maison, immeubles à revenus, commercial et industriel). Notre engagement est de fournir des outils tangibles afin d’améliorer l’efficacité et la rentabilité de vos locations achat.

À qui s’adresse ce cours?

Investisseurs débutants ou intermédiaires avec ou sans argent en poche. Les investisseurs faisant de la location achat n’ont pas besoin d’avoir une bonne cote de crédit ; cela n’a aucune importance avec la méthode Immofacile. Propriétaire d’une maison ou immeuble ayant de la difficulté à la vendre.

Approche pédagogique:

  • Exposés interactifs.
  • Illustration avec des exemples concrets.
  • Exercices pratiques.
  • Exposé de la théorie légale de la location achat.
  • Méthode à suivre par étapes facile.

Formateurs:

Me Luc Audet, avocat et investisseur immobilier, et Ghislain Larochelle vous expliqueront lors de la formation, tous les aspects légaux d’une location achat et passeront en revue les clauses à prévoir au contrat de location achat.

APPRENEZ COMMENT LE FAIRE VOUS-MÊME!

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