L’impact du resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire
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Au cours des dernières années, même dans un marché fortement à l’avantage des vendeurs dans la plupart des régions de la province, la proportion de transactions conclues à un prix supérieur au prix demandé est demeurée faible. Le graphique 1 montre l’évolution de cette proportion à l’échelle de la province depuis janvier 2005. Elle représentait entre 2 % et 3 % des transactions seulement, exception faite de deux périodes1 : 1) durant les trois mois précédant avril 2010, correspondant à l’entrée en vigueur du deuxième resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire; et 2) durant les trois mois précédant mars 2011, correspondant à l’entrée en vigueur du troisième resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire. Ces périodes sont identifiées par les zones hachurées sur le graphique.

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[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=SP2PZEZQc7M] N’hésitez pas à vous inscrire au bulletin : L’immobilier rendu facile . Vous pouvez créer un lien de votre site internet à cet article sans aucune autre permission.   Ghislain Larochelle

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Avec ou sans agent immobilier?
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Sans agent immobilier Une amie a vendu sa maison de banlieue grâce à un site internet : «En une semaine et demie, j’ai trouvé un acheteur et j’ai conclu la transaction sans devoir verser un sou de commission à un agent immobilier», m’a-t-elle raconté fièrement. Notez : elle a dû payer des frais d’abonnement au site (650 $) et peiner pour arriver à ses fins. «J’ai mis environ 40 heures à étudier les documents, à rappeler après le boulot, à recevoir les visiteurs à la maison et à me renseigner pour des questions légales», […]

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