En adoptant le projet de loi C-32 le 15 décembre 2022, le gouvernement fédéral autorisait les institutions financières qui émettent des REER et des CELI à ajouter à leur gamme de produits le CELIAPP (Compte d’Épargne Libre d’Impôt pour l’Achat d’une Première...
Avec la potentielle augmentation du taux directeur cette année, j’aimerais vous aider aujourd’hui à bien comprendre le langage bancaire. En maîtrisant correctement les différentes options offertes sur le marché, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée...
L’été arrive et plusieurs personnes songent à acheter un chalet. Le moment est-il bon pour le faire? J’en jase avec notre expert sur le sujet! Je me suis récemment entretenu avec Patrick Poulin, qui est notre coach expert spécialisé en chalet locatif et diplômé du...
Saviez-vous qu’il existe plusieurs manières d’investir en immobilier par l’entremise de votre REER? Dans cet article, je vous présente 4 techniques pour vous enrichir grâce à votre REER ainsi que l’immobilier. Le REER (Régime enregistré d’épargne retraite) est une...
Si vous avez de la difficulté à vendre votre maison ou votre immeuble, c’est important de régler le problème. Il y a plusieurs solutions possibles. Solution #1 : vendre avec un courtier Avez-vous essayé de vendre avec courtier immobilier ? Si vous n’avez pas essayé...
Si vous possédez une maison, saviez-vous que vous pouvez utiliser l’équité afin de verser la mise de fonds requise pour investir en immobilier? Lorsque vous possédez une maison ou même un condo, une partie de la valeur de votre propriété peut être utilisée afin...
Une hypothèque avec remise en argent est un prêt à deux visages : d’un côté, la banque vous fait un cadeau en argent lorsque vous signez chez le notaire. De l’autre, elle vous fait payer plus d’intérêts. L’hypothèque avec remise en argent fonctionne comme suit : à...
La baisse des taux d’emprunt hypothécaire pousse plusieurs propriétaires à se demander si le moment est bon pour briser une hypothèque et refinancer avant l’échéance du terme. J’ai récemment demandé à mon amie Vicky Poulin, qui est courtière hypothécaire depuis plus...
Accumuler la mise de fonds est un problème pour la plupart des investisseurs immobiliers qui débutent. Heureusement, il existe plusieurs techniques pour y parvenir. Combien de fois l’ai-je entendu celle-là? « Ghislain, c’est impossible d’accumuler la mise de fonds....
Est-ce que c’est encore possible d’acheter un immeuble avec 0 $ de mise de fonds? Oui, c’est possible, en partie avec la balance de vente. Peut-être avez-vous entendu parler de la balance de vente sous un autre nom : balance de prix de vente ou solde de prix de...
Investir en immobilier sans argent, c’est tout à fait possible. Il suffit d’utiliser une collatérale. Voici comment cela fonctionne. La collatérale est une bonne manière de « sortir » de l’argent d’un immeuble en utilisant l’équité. Votre équité sert de garantie pour...
Une mise de fonds de 20 % du prix d’achat, ça peut représenter une fortune, surtout si vous débutez en immobilier. Voici donc neuf moyens d’investir avec moins de 20 %. 1- Prêt hypothécaire assuré La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) ou encore...