Un étudiant m’a posé la question suivante : pour l’inspection d’une maison dans laquelle je veux investir, dois-je la faire avant ou après mon offre d’achat? Son idée de départ était de faire inspecter une maison avant d’y déposer son offre d’achat. Toutefois, son inspecteur lui a dit qu’il ne pouvait pas faire inspecter avant de faire son offre, et qu’il devait plutôt faire faire l’inverse, c’est-à-dire faire une offre d’achat AVANT l’inspection.  Or, c’est totalement faux. Vous n’êtes pas obligé de faire inspecter avant l’offre d’achat.  Toutefois, il y […]

Pour devenir un bon investisseur et dénicher les meilleurs deals, vous devez maitriser l’art de la négociation en immobilier. Voici mes 5 meilleures techniques. Les 5 techniques de négociation que je vous présente dans cet article sont celles que j’utilise le plus souvent, parce que ce sont celles qui fonctionnent le plus. Technique # 1 : Négocier en silence Lorsque vous vous retrouvez seul face à un interlocuteur, le silence vous rend-il mal à l’aise ? Vous sentez-vous obligé de parler ? Vous sentez-vous obligé de parler de vous et de n’importe […]

Beaucoup de gens pensent qu’un flip réussi doit toujours impliquer des rénovations. Or, ce n’est pas le cas. Si vous souhaitez faire un profit en immobilier, mais que vous ne voulez pas faire de travaux, voici quatre types de flips qui ne nécessitent aucune rénovation. 1- Le flip d’offre d’achat La méthode est de trouver une propriété, faire une offre puis vendre cette offre déjà négociée. Les avantages : Vous n’avez pas besoin d’argent, de cote de crédit ou de travaux ; Il y a peu de risques ; Le profit est bon […]