Sans le bon contrat, votre partenaire en immobilier pourrait devenir un redoutable concurrent. Voici comment éviter un tel scénario.     Imaginez la situation suivante : vous dénichez le partenaire idéal : il est beau, bon, intelligent, doué pour aller chercher du financement, et en plus il dispose de bonnes liquidités. Mais quelques mois après le début de votre association, votre partenaire vous quitte et devient votre principal concurrent… C’est un scénario peu souhaitable, mais qui est tout à fait possible, et pas seulement en immobilier. C’est pourquoi il est fortement recommandé […]

Investir en immobilier en étant étudiant, ce n’est pas possible ! C’est réservé à ceux qui ont de l’argent. Voilà un beau mensonge. Non seulement investir en immobilier en étant étudiant est tout à fait possible, mais c’est aussi le meilleur moment pour commencer.  Et pour être honnête, si c’était à refaire, c’est à ce moment de ma vie que je commencerai à investir. Quand j’étais aux études, j’économisais mon argent pour m’acheter une première maison. Ça n’a pas été une mauvaise chose, puisque plus tard je me suis servi de […]

Le réseautage est très important en affaires. Mais ce n’est pas inné ! Dans cet article, je vous dévoile quelques trucs pour mieux réseauter. Le réseautage sert autant à trouver des deals, des clients que des partenaires d’affaires ou encore des membres pour votre équipe. Mais pour bien réseauter, encore faut-il savoir s’y prendre pour trouver des contacts intéressants. C’est lors d’événements de réseautage que vous pourrez vous distinguer. Choisir la bonne carte d’affaires La carte d’affaires vous représente. Il faut donc savoir l’utiliser correctement. Rassemblez vos cartes dans la même […]

Le partenariat immobilier, c’est un game changer. Pour les débutants comme pour les experts, c’est souvent la méthode qui permettra d’accéder au niveau suivant. Or, un partenariat, ce n’est pas toujours rose, et il arrive que des partenaires décident de se séparer. Il y a sept principales raisons qui peuvent faire en sorte qu’un partenariat peut prendre fin : La confrontation Pas question de vous taire pour faire plaisir à l’autre ! En affaires, le dialogue est gage de succès ! Il ne faut pas hésiter à confronter votre partenaire afin de mettre […]

Vous ne trouverez pas le bon partenaire en magasinant dans le catalogue IKEA ! Cela demande un peu plus de recherche et parfois un peu de hasard. Voici quelques méthodes à envisager. 1- Demandez à vos proches Les personnes les plus abordables et accessibles seront souvent les membres de votre propre famille ainsi que de votre entourage immédiat. Votre père ou votre fils aimerait lui aussi investir en immobilier ? Dans ce cas, créez un partenariat père-fils ! Votre cousine a de l’expérience en gestion et manifeste de l’intérêt pour votre projet de […]

Le pilier qui supporte tout partenariat en immobilier, c’est le partage. Celui-ci peut prendre plusieurs formes. Dans un précédent article, nous abordions les différents types de partenariats qui permettent d’investir en immobilier. Voyons maintenant les différentes formes de partage qui unissent les partenaires. Le prêt personnel Il s’agit de prêter à une personne (physique ou morale) sans garantie spécifique, mis à part le bon vouloir de l’emprunteur. Le taux d’intérêt est par conséquent plus élevé que dans une autre sorte de prêt. Pour toute transaction supérieure à 1 500 $, la loi […]

On entend toute sorte d’idées préconçues sur ce à quoi ressemble les partenariats en immobilier. « C’est trop compliqué pour moi », « personne ne voudra devenir mon partenaire », ou encore « je n’ai pas assez d’argent ». Or, il existe de très nombreuses solutions ! Connaître ces possibilités, c’est être capable de proposer une solution avantageuse à son partenaire. Nous vous présentons ici différents véhicules de partenariats. Il ne vous reste plus qu’à choisir celui qui vous conviendra ! Voici les 5 véhicules de partenariats disponibles : 1- Société par actions : C’est la voie royale ! La société […]