Les deux grands avantages de l’incorporation en immobilier
Conseils fiscaux Conseils légaux Fiscalité Incorporation Santé financière

Si beaucoup d’immopreneurs choisissent de s’incorporer, c’est avant tout parce que l’incorporation en immobilier procure plusieurs avantages. Les deux principaux sont d’être soumis à un taux d’imposition avantageux ainsi que de protéger votre responsabilité personnelle. 1. Payer moins d’impôt Personne ne veut payer trop d’impôt ! D’autant plus qu’au Canada et au Québec, les impôts sont très élevés. Vous incorporer minimisera l’impact du fisc non seulement sur vos finances personnelles, mais aussi sur les finances de vos immeubles. Il très probable que votre entreprise génère plus d’argent que vous en aurez […]

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Comment investir en immobilier quand on est employé à temps plein ?
Gestion du temps Lâcher sa job et devenir investisseur Liberté financière Non classé Résolutions Santé financière

J’ai commencé à faire de l’immobilier alors que j’avais un emploi à temps plein. J’y suis arrivé grâce à la DISCIPLINE que je me suis imposée. Grâce à la bonne planification de mon temps, j’ai réussi à assurer ma retraite, et même à la devancer. J’utilisais les soirs et les fins de semaine pour travailler sur l’analyse des deals et pour faire des visites. Quand j’ai commencé à avoir des immeubles, c’était la même chose, mais j’avais un homme à tout faire pour veiller aux urgences. (Urgences qui sont très […]

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Investir en bourse ou en immobilier?
Calculs de rentabilité Immeuble à revenus Liberté financière Santé financière

Devriez-vous investir en bourse ou en immobilier? Si vous aspirez à devenir libre financièrement, la réponse est toute simple : vous devez investir en immobilier! Pour devenir libre financièrement, vous devez vous construire un portefeuille de revenus passif. C’est possible d’y parvenir à la fois en investissant à la bourse ou en investissant en immobilier. À la bourse, certains placements donnent des dividendes, alors qu’en immobilier locatif, les revenus proviennent des loyers payés par les locataires. Alors, pourquoi choisir l’immobilier plutôt que la bourse?  Voici les 6 raisons qui font […]

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5 techniques pour investir en immobilier en étant étudiant
Financement Immeuble à revenus Lâcher sa job et devenir investisseur Liberté financière partenariat Santé financière

Investir en immobilier en étant étudiant, ce n’est pas possible ! C’est réservé à ceux qui ont de l’argent. Voilà un beau mensonge. Non seulement investir en immobilier en étant étudiant est tout à fait possible, mais c’est aussi le meilleur moment pour commencer.  Et pour être honnête, si c’était à refaire, c’est à ce moment de ma vie que je commencerai à investir. Quand j’étais aux études, j’économisais mon argent pour m’acheter une première maison. Ça n’a pas été une mauvaise chose, puisque plus tard je me suis servi de […]

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8 techniques de revenu passif en immobilier
Calculs de rentabilité Investissement Liberté financière REER Santé financière

Faire de l’argent en dormant, qui dit mieux ? Et quoi de mieux que l’immobilier pour y parvenir ? Voici huit techniques de revenu passif en immobilier. Vous vous demander peut-être ce que c’est, qu’un revenu passif. Si vous lisez cet article, c’est probablement que vous vous y intéressez, ou du moins que vous avez une vague idée de ce que c’est.  Clarifions le tout : un revenu passif, c’est de faire travailler le temps plutôt que de travailler soi-même afin d’encaisser un revenu. Le principe est le suivant : vous […]

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Assurance-vie hypothécaire: que se passe-t-il après le décès?
Conseils légaux Hypothèque Infolettre mensuelle Santé financière

Quelles sont les étapes suite à un décès pour l’assurance hypothécaire? Voici quelques conseils à suivre si c’est votre situation.

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Comment rembourser ses dettes plus facilement?
Conseils fiscaux Hypothèque Santé financière

Rembourser ses dettes Après plus de 20 ans à travailler comme serveuse dans un hôtel, Johanna souhaite pouvoir prendre sa retraite à 65 ans. Elle s’est acheté un condo il y a sept ans, et a fait un emprunt hypothécaire au taux de 2,94%, il y a deux ans. Elle désire rembourser ses dettes plus rapidement. Que devrait-elle faire? Avec un solde restant de 95 000$ sur 10 ans (versements de 916$ par mois) et un prêt-auto de 23 500$ au taux de 4,9% se terminant en décembre 2018 (391$ […]

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Acheter un condo : 3 points importants à vérifier
Achat Infolettre mensuelle Location Santé financière

Que devez vous vérifier lors de l’achat d’un condo? Localisation, L’âge et la condition de la propriété, la santé financière su syndicat de copropriété.

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Pourquoi n’êtes-vous pas investisseur immobilier ?
Achat Hypothèque Infolettre mensuelle Santé financière

Comment réussir en immobilier ? Est-ce un bon investissement pour moi ?

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Devrais-je acheter ou louer mon appartement ?
Achat Hypothèque Infolettre mensuelle Location Santé financière

Une question si simple, mais qui en inquiète plusieurs. Devrais-je acheter ou louer la résidence dans laquelle je vis? Il y a sur le marché deux courants de pensée sur le sujet. Le premier croit que l’on ne devrait pas du tout acheter quoi que ce soit et laisser les propriétaires s’occuper de tout. Moins de casse-tête, pas de tracas et souvent moins cher que si tu achètes. Le second pense complètement l’inverse.

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Décharge légale