Je vous pose une question : quelle est la valeur de votre temps ? Pas très évident à répondre, je vous le conviens. Si on pense à la valeur du temps professionnellement, certains me répondront qu’il y voit un taux horaire (par exemple 30$/h). Par contre, si on pense à la valeur du temps pour la famille, certains me répondront que ceci n’a pas de prix… Alors quelle est la période de la journée qui me permettra de faire de l’immobilier ? Dois-je couper dans mes heures au travail ou […]

Ça y est, vous avez décidé d’embaucher un gestionnaire d’immeuble. Sage décision ! Maintenant, vous souhaitez sans doute déterminer lequel des candidats potentiels sera le plus compétent. La solution : l’entrevue ! Si vous tentez de maximiser les rendements de votre parc locatif, vous n’aurez d’autre choix que d’embaucher un gestionnaire d’immeuble. Vous pourrez user de votre temps à des tâches plus payantes, tandis que le gestionnaire veillera sur les lieux. En d’autres mots, il sera vos yeux, vos oreilles et vos bras. C’est pourquoi il est primordial de choisir la bonne personne. […]

Pour bien comprendre les mécanismes qui influencent les prix de l’immobilier d’une région donnée, il faut avant tout poser la question suivante : combien de personnes occupent un emploi ? On peut également pousser la réflexion un peu plus loin : Quelles sont les proportions de travailleurs à temps plein et à temps partiel ? Quel est le salaire moyen ? Combien de nouveaux emplois ont été créés ou perdus ? Quelle est la proportion de travailleurs saisonniers ? Y a-t-il une pénurie de main-d’œuvre ? Toutes les réponses à ces questions auront inévitablement un effet sur les […]