Un étudiant m’a posé la question suivante : pour l'inspection d'une maison dans laquelle je veux investir, dois-je la faire avant ou après mon offre d’achat? Son idée de départ était de faire inspecter une maison avant d’y déposer son offre d’achat. Toutefois, son...
Cette semaine on m’a posé la question suivante : comment est-ce que je fais pour trouver le bon inspecteur en bâtiment? C’est une très bonne question, puisque figurez-vous que ce ne sont pas tous les inspecteurs en bâtiment qui sont dignes de votre confiance. Certains...
La découverte de vices cachés peut ternir vos finances ou la rentabilité de votre projet d’investissement. Voici comment vous en prémunir. L’autre jour, un étudiant m’a posé la question suivante : Ghislain, quels sont les pires vices cachés qu’on peut retrouver dans...
D’habitude, on me pose la question inverse : « comment fait-on pour reconnaitre un BON deal? » Pourtant, c’est tout aussi important de savoir démasquer un mauvais deal. Dans une de mes récentes vidéos Youtube, j'ai brièvement répondu à cette question : Dans cet...
L’inspection préachat est une étape incontournable dans le processus d’achat d’un immeuble. Le problème, c’est que n’importe qui peut s'improviser inspecteur. Au Québec, n’importe qui peut s’autoproclamer inspecteur en bâtiment et inspecter la maison que vous...
Depuis quelques années, de plus en plus d’immeubles sont vendus sans garantie légale. Ce type d’investissement est-il risqué ? Pas nécessairement. Quand j’ai commencé à investir en immobilier il y a plusieurs années, c’était très rare de voir une vente sans...
Vous prévoyez acquérir un bâtiment et vous songez maintenant à le faire inspecter ? De grâce, ne faites rien à l’improviste et préparez-vous ! Cela pourrait vous faire économiser un temps précieux et éviter plusieurs dépenses surprises. Avant d’effectuer l’achat...