Comment choisir un inspecteur en bâtiment
Inspection

L’inspection préachat est une étape incontournable dans le processus d’achat d’un immeuble. Le problème, c’est que n’importe qui peut s’improviser inspecteur.  Au Québec, n’importe qui peut s’autoproclamer inspecteur en bâtiment et inspecter la maison que vous souhaitez acheter. Pour vous protéger, il est donc important de filtrer les candidats, notamment en posant des questions. Voici les plus importantes. 1- Quelle est votre expérience dans le domaine ?  Cette question vise à évaluer depuis combien de temps l’inspecteur travaille dans le domaine de l’inspection résidentielle. À candidat égal, il vaut mieux privilégier […]

CONTINUER À LIRE >
Acheter un immeuble vendu sans garantie légale
Conseils fiscaux Incorporation Inspection Pyrite

Depuis quelques années, de plus en plus d’immeubles sont vendus sans garantie légale. Ce type d’investissement est-il risqué ? Pas nécessairement.    Quand j’ai commencé à investir en immobilier il y a plusieurs années, c’était très rare de voir une vente sans garantie légale. Mais aujourd’hui, c’est de plus en plus fréquent.  Ce n’est pas en train de devenir la norme, c’est simplement que de plus en plus de vendeurs choisissent cette option, la principale raison étant pour se protéger.  Est-ce la meilleure manière de faire ? Pas nécessairement.  Traditionnellement, il y a […]

CONTINUER À LIRE >
Comment préparer une inspection
FLIP Immeuble à revenus Inspection Non classé Vente

Vous prévoyez acquérir un bâtiment et vous songez maintenant à le faire inspecter ? De grâce, ne faites rien à l’improviste et préparez-vous ! Cela pourrait vous faire économiser un temps précieux et éviter plusieurs dépenses surprises.   Avant d’effectuer l’achat d’un bâtiment, il est nécessaire de le faire inspecter. Cela vous permettra de vérifier l’état de l’immeuble. Personne ne souhaite acheter un citron, n’est-ce pas ? Pour réduire au minimum vos chances de conclure une mauvaise transaction, vous devez préparer convenablement le terrain, afin que l’inspecteur puisse faire correctement son travail. En […]

CONTINUER À LIRE >
Décharge légale