Pour réussir votre projet de peinture, il est essentiel de bien choisir les types de peinture que vous appliquerez. Il existe une grande variété de peintures pour vous permettre de peindre pratiquement n’importe quelle surface; c’est pourquoi il est important de faire le bon choix. Composition de la peinture Pour bien comprendre l’application d’une peinture, il est important de savoir de quoi elle se compose. Généralement, les peintures typiques contiennent des liants (jouant un rôle dans l’adhérence de la peinture), des solvants (permettant à la peinture d’être liquide), des pigments […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

10 peurs L’investissement immobilier est, pour plusieurs personnes, une terre inconnue vers laquelle on n’ose pas s’aventurer. En affaires, c’est un peu la même chose : il faut sortir de sa zone de confort et démystifier ses peurs pour réaliser que le jeu en vaut parfois la chandelle. Voici les 10 peurs que l’investisseur immobilier doit apprendre à surmonter. 1. La peur de s’engager S’engager peut effrayer, car on s’attarde aux dépenses immédiates au lieu de penser aux bénéfices à long terme. Projetez-vous dans l’avenir et pensez aux retours sur investissement qui […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

L’achat d’une propriété représente un investissement important, ce qui explique pourquoi les parties concernées veulent s’assurer de la qualité de l’habitation en cause. Pour y parvenir, une transaction immobilière comprend généralement plusieurs rapports dont le rapport d’inspection, qui permettent d’obtenir l’avis d’experts quant à l’état de la propriété, ses principales caractéristiques ainsi que sa valeur. Mais il existe également le rapport d’évaluation qui diffère du dernier. Le rapport d’évaluation Le rapport d’évaluation est un document qui atteste de la valeur marchande d’une propriété. Celui-ci permet d’aider le vendeur et l’acheteur […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

L’acquisition d’un bien immobilier implique généralement l’aide d’une institution bancaire, car rares sont les ménages qui disposent des sommes nécessaires pour faire l’achat comptant d’une propriété. Toutefois, les banques n’accordent pas de prêt sans condition : elles se basent sur une multitude d’indicateurs afin d’évaluer le risque associé au prêt d’argent à un individu donné. Parmi ces indicateurs se trouve le ratio d’endettement. Qu’est-ce que le ratio d’endettement? Mal connu de plusieurs acheteurs, il s’agit pourtant d’un point de repère intéressant autant pour la gestion quotidienne du budget familial que pour […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Le terme «rôle d’évaluation» est le nom court du rôle d’évaluation foncière. Il s’agit d’un registre qui contient l’inventaire des propriétés situées sur le territoire d’une municipalité. Sa principale utilité consiste à indiquer, aux fins de taxation municipale et scolaire, la valeur de chaque propriété sur la base de sa valeur réelle ou marchande. Dans le jargon de l’immobilier, on entend souvent le terme «évaluation municipale», mais il ne faut pas confondre cette dernière; elle s’applique à une propriété en particulier, alors que l’évaluation foncière contient les informations sur l’ensemble des […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Ne faites pas de coups de tête!

Impulsion en immobilier Le choix d’une habitation est un processus qui peut susciter un large éventail d’émotions. Que vous soyez un investisseur qui cherche un immeuble à revenus ou un particulier qui cherche son prochain domicile, il est important d’être conscient de ces émotions, sans toutefois les laisser vous dominer par l’impulsion. Pour que votre coup de foudre ne se transforme pas en coup de tête, quelques réflexions s’offrent à vous. Bien évaluer votre situation financière Faire l’achat d’une maison devrait contribuer à augmenter votre qualité de vie, et non […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

La vente d’une propriété comprend un grand nombre de procédures administratives, accompagnées de plusieurs termes techniques. Tel que je mentionne dans la formation « Le registre foncier pour vos recherches », cette démarche peut paraître complexe à première vue, mais vous familiariser avec les termes utilisés, comme la radiation d’hypothèque, simplifie grandement le processus de transaction. Le principe du prêt hypothécaire Lorsque vient le temps de faire l’achat d’une propriété, la grande majorité des ménages ne dispose pas de la somme totale en argent comptant. Afin de conclure la transaction, il est […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

La finition est une étape très importante dans un projet de rénovation, et plus particulièrement lorsque l’on veut rafraîchir une propriété mise en vente. Une peinture mal appliquée donnera une impression défavorable à votre propriété, alors qu’une finition réussie est un véritable atout pour la mettre en valeur. Première étape : apprendre à calculer la quantité peinture, tout simplement. Planifiez votre tâche  Pour bien planifier votre tâche, il est important de calculer précisément la quantité de peinture nécessaire pour réaliser votre ouvrage. Si vous en prévoyez trop, vous gaspillerez de l’argent […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

Les applications immobilières pour les appareils mobiles se multiplient d’année en année et se précisent pour répondre à des besoins de plus en plus spécifiques. Le domaine de l’immobilier n’est pas laissé pour compte; il existe des dizaines d’applications immobilières pour vous simplifier la tâche lors de vos transactions. Des applications immobilières pour mieux connaître une propriété On dit souvent que l’emplacement est la caractéristique la plus importante d’une propriété, mais effectuer une analyse approfondie du terrain et du quartier peut être laborieux. Voici quelques applications qui vous aideront à […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+

La préapprobation hypothécaire, aussi appelée hypothèque préapprouvée, est un engagement de la part d’une institution bancaire (ou d’un autre prêteur) à vous accorder un prêt hypothécaire à un taux établi. La préapprobation hypothécaire est une étape cruciale dans l’achat d’une propriété, car ce document vous permet de faire vos démarches en vous basant sur des faits concrets. Les avantages de la préapprobation hypothécaire Votre préapprobation hypothécaire confirme votre capacité financière à acheter une propriété. Elle vous indique également le montant de prêt maximum que votre institution bancaire est en mesure […]

Lire la suite...
FacebookLinkedInTwitterGoogle+
Décharge légale