Hausse du prix des maisons et immeubles
La diminution du nombre de propriétés à vendre a fait grimper la valeur des résidences en février au Québec. Le prix médian des maisons unifamiliales a une hausse de 10 % par rapport à février 2009 pour atteindre 206 000 $.
Les progressions les plus importantes sont survenues dans les régions de Québec, Saguenay et Trois-Rivières où le prix médian des unifamiliales a augmenté de 14 % à 210 000 $, 155 000 $ et 150 000 $ respectivement.
Les copropriétés ont connu une hausse similaire puisque le prix médian a grimpé de 8 % à 188 000 $. Ce sont cependant les PLEX, des propriétés de 2 à 5 logements, qui ont enregistré la plus forte hausse de valeur : le prix médian de ces immeubles a grimpé de 17 % à 305 000 $ toujours par rapport à février 2009.
Le nombre de propriétés à vendre a baissé de 13 % dans la province le mois dernier pour s’établir aux environs de 52 000 inscriptions ce qui correspond au niveau observé en février 2008.
Transactions en hausse
Les transactions ont par ailleurs bondi de 38 % le mois dernier à travers le Québec alors que 8 074 propriétés ont changé de mains. La hausse semble élevée, mais elle est liée à la fin de la récession, car les ventes avaient plongé de 25 % en février 2009. Par rapport à février 2008, soit avant la récession, le nombre de transactions enregistrées le mois dernier a progressé de 3 %.
La copropriété a été l’habitation la plus prisée auprès des acheteurs, car les ventes ont bondi de 6 % dans la province. Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec, la popularité des copropriétés est liée à l’abondance de premiers acheteurs actifs sur le marché, car ils souhaitent profiter des bas taux d’intérêt offerts par les prêteurs hypothécaires.
Journal de Québec jeudi 11 mars 2010, MONTRÉAL | (Agence QMI)
Le prix des maisons et immeubles à revenus bondit
