En immobilier, même si le comptable et le fiscaliste vous aident tous deux à gérer votre argent, leurs compétences respectives sont bien différentes. Le comptable et le fiscaliste partagent le même objectif ultime, soit celui d’optimiser la situation financière de...
Si vous possédez une maison, saviez-vous que vous pouvez utiliser l’équité afin de verser la mise de fonds requise pour investir en immobilier? Lorsque vous possédez une maison ou même un condo, une partie de la valeur de votre propriété peut être utilisée afin...
Vous confiez la réalisation de travaux de construction ou de rénovation à un entrepreneur? Il est important que chaque partie signe un contrat. Avez-vous déjà entendu le proverbe suivant? «Les paroles s’envolent, les écrits restent.» Ces sages paroles résument...
Il existe plusieurs méthodes afin de se protéger dans une offre d’achat. Voici mes 9 préférées. « Est-il possible de me lancer en immobilier sans mettre ma famille à risque ? » Je me suis longtemps posé cette question lorsque j’ai commencé à investir en immobilier. ...
Sans le bon contrat, votre partenaire en immobilier pourrait devenir un redoutable concurrent. Voici comment éviter un tel scénario. Imaginez la situation suivante : vous dénichez le partenaire idéal : il est beau, bon, intelligent, doué pour aller chercher du...
Si beaucoup d’immopreneurs choisissent de s’incorporer, c’est avant tout parce que l'incorporation en immobilier procure plusieurs avantages. Les deux principaux sont d’être soumis à un taux d’imposition avantageux ainsi que de protéger votre responsabilité...
Depuis quelques années, de plus en plus d’immeubles sont vendus sans garantie légale. Ce type d’investissement est-il risqué ? Pas nécessairement. Quand j’ai commencé à investir en immobilier il y a plusieurs années, c’était très rare de voir une vente sans...
Au sens des articles 8.1 et 8.2 de la loi sur le bâtiment, le promoteur d’un flip immobilier avec rénovations est présumé être un entrepreneur général, puisqu’il propose à la vente ou un ouvrage de génie civil. Et qui dit entrepreneur général dit licence RBQ. Mais...
Êtes-vous vraiment libre financièrement si vos actifs ne sont pas protégés ? Voici comment mettre en place une stratégie de protection d’actifs. Pourquoi est-ce primordial d’opter pour des stratégies de protection de vos actifs ? Parce que l’appauvrissement vous...
Devrais-je m’incorporer pour investir en immobilier ? J’ai posé la question à mon ami Me Luc Audet, qui nous livre 4 raisons pourquoi l'incorporation en immobilier peut être bénéfique. Ou plutôt, comme il le dit, 4 bonnes raisons qui vous feront éviter bien des...
Il y a beaucoup de questions qu’on peut se poser en matière d’incorporation, notamment en matière d’investissement immobilier. Certaines idées reçues peuvent être vraies, d’autres pas. Pour vous aider à décerner le vrai du faux, voici 6 mythes et réalités de...
Comme le disait le célèbre entraineur de football américain Vince Lombardi, il n’y a que dans le dictionnaire que le « succès » arrive avant le « travail ». Autrement dit, la seule manière de connaitre le succès en immobilier, c’est de retrousser ses manches ! Si vous...