Les étapes pour profiter au maximum du prêt privé
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Le financement, c’est le nerf de la guerre en immobilier. Voici les 4 règles pour investir tout en utilisant le moins possible de votre propre argent, notamment grâce au prêt privé. Devenir propriétaire (1 à 4 portes) Vous souhaitez investir en immobilier, mais vous êtes toujours locataire ? Arrêtez de payer dans le vide ! La première étape que vous devrez franchir, c’est de devenir propriétaire. En ce sens, le geste le plus logique sera d’acquérir un petit immeuble de 1 à 4 portes. Il peut s’agir d’une maison ou d’un condo […]

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Devenir prêteur hypothécaire privé
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L’intérêt d’une telle opportunité Avec les taux d’intérêt de 0,5% pour un CPG de 1 an, si on enlève l’inflation et les impôts, on peut comprendre que l’acronyme peut vouloir dire «Certificat de Pauvreté Garantie». Mais existe-t-il d’autres véhicules de placements garantis qui rapportent plus? Heureusement oui. Parlons donc de devenir prêteur hypothécaire privé. Les taux d’intérêts payés sur des prêts hypothécaires privés (PHP) sont de l’ordre de 8% à 18% l’an, selon la situation. Et en moyenne, le prêt est de 6 à 12 mois. Aussi, il y a […]

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Le «crowdfunding» pour financer sa mise de fonds
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Connaissez-vous le «crowdfunding», ou aussi appelé financement participatif ou sociofinancement? De plus en plus populaire depuis quelques années, celui-ci consiste à se servir d’internet pour récolter des fonds pour un projet. Mais est-ce possible de financer sa mise de fonds avec le «crowdfunding»? Petit tour d’horizon. Qu’est-ce que le «crowdfunding»? Lorsque vient le moment de trouver des fonds, les entrepreneurs se tournent généralement vers leurs amis, la famille, les partenaires d’affaires ou encore les banques. Mais avec l’avancée de la technologie, c’est plutôt vers internet et de purs étrangers que les […]

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Acheter une maison après avoir fait faillite
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Vous croyez qu’il est impossible d’acheter une propriété lorsqu’on a une mauvaise cote de crédit ou qu’on a fait faillite par le passé? Détrompez-vous. Si la plupart des créanciers préfèrent les clients sans problèmes, il existe heureusement d’autres moyens de parvenir à acheter une maison après avoir fait faillite. Voici deux des solutions en émergence au Québec. La faillite au Québec À titre d’exemple, en 2012 seulement, 35 925 personnes ont déclaré faillite au Québec ou encore demandé une proposition de consommateur. C’est donc dire à quel point l’insolvabilité affecte […]

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Décharge légale