Amoureux de la nature, vous avez pris la décision d'investir dans un chalet. Par contre, vous vous questionnez : faire financer son chalet par la banque est-il possible comme c'est le cas pour une maison? Suite à de nombreux appels de ma part pour tenter d'analyser le...
Devrais-je utiliser l'assurance prêt SCHL ou pas? Avant de répondre à cette question, il faut démystifier l'assurance prêt SCHL (1) : elle est utilisée généralement par les gens qui n'ont pas la mise de fonds de 20 % nécessaire à l’achat d’une maison. L'assurance prêt...
Une personne est décédée dans une propriété que vous désiriez flipper. Vous hésitez à l’acheter, car vous avez peur que celle-ci soit hantée ou encore qu’il vous arrive malheur si vous y déménagez. Bref, vous vous laissez guider par certaines peurs, dont certaines...
Sur le marché du prêt hypothécaire, il existe plusieurs produits, dont deux qui figurent parmi les plus populaires, soit l’hypothèque à taux fixe et celle à taux variable. Laquelle est la plus avantageuse? Petit tour d’horizon. Taux fixe et taux variable: quelle...
Un lecteur m’a écrit récemment pour savoir si les profits mirobolants réalisés aux États-Unis lors de la revente de propriétés en flips sont également possibles dans notre belle province. Qu’est-ce qu’un FLIP? Avant d’aller plus loin, voyons d’abord ce qu'est un...
Afin de se démarquer de leurs concurrents, de séduire leurs clients et de les rassurer lors de l’achat, certains courtiers ajoutent certaines garanties à leurs contrats de vente ou d’achat. Est-ce que ces garanties valent la peine? À vous d’en juger. Voici le top 10...
Les personnes les plus compétentes ne se trouvent pas nécessairement dans la même ville, voire dans la même province que nous! Le Web facilite la communication, si bien que le télétravail immobilier est aujourd’hui une chose courante qui peut s’avérer très avantageuse...
Saviez-vous qu’une marge de crédit hypothécaire peut vous faire épargner de précieuses années sur le remboursement de votre prêt hypothécaire si elle est bien utilisée? En effet, plutôt que de renouveler l’hypothèque de votre propriété avec une hypothèque régulière,...
À l’époque de la Grèce antique, tout homme influent devait maîtriser l’art oratoire, c’est-à-dire l’art de parler pour influencer. Parler pour influencer en immobilier, c’est présenter ses idées de façon à convaincre les gens d’investir dans son projet. Lorsqu’il est...
Une fois la maison construite, le moment vient de choisir la peinture. Favoriser la peinture écologique permet de réduire l’impact négatif sur l’environnement et d’assurer un espace de vie saine pour toute la famille. Choisir la bonne peinture écologique La tendance...
Qu'est-ce que la balance de prix de vente? La balance de prix de vente («balance of sale financing»), aussi appelé balance de prix de vente, correspond au solde entre le prix demandé par la personne qui vend un immeuble et la liquidité dont l'acheteur dispose pour...
Admettons que vous avez acheté votre immeuble et que vous êtes ravi, car vous avez fait une bonne affaire. Il est comme neuf et donc, vous n’avez pas jugé nécessaire de faire une inspection de signer le contrat de vente. Trois mois plus tard, un de vos locataires vous...