Le Registre foncier du Québec est l’un des meilleurs endroits où trouver de bons deals en immobilier. En quelques clics, vous avez accès à une foule d’immeubles qui pourraient être achetés au rabais. Sur le registre foncier, vous ne retrouverez pas d’immeubles à vendre, comme on en retrouve sur des sites tels Centris, DuProprio ou encore sur Kijiji. Le Registre foncier est plutôt un répertoire d’informations foncières sur l’ensemble des titres immobiliers du Québec. Il est notamment possible de savoir qui (ou quelle compagnie) est propriétaire d’un terrain ou d’un […]
Beaucoup de gens pensent qu’un flip réussi doit toujours impliquer des rénovations. Or, ce n’est pas le cas. Si vous souhaitez faire un profit en immobilier, mais que vous ne voulez pas faire de travaux, voici quatre types de flips qui ne nécessitent aucune rénovation. 1- Le flip d’offre d’achat La méthode est de trouver une propriété, faire une offre puis vendre cette offre déjà négociée. Les avantages : Vous n’avez pas besoin d’argent, de cote de crédit ou de travaux ; Il y a peu de risques ; Le profit est bon […]
Est-ce rentable d’acheter un terrain vacant ? Au-delà de l’inévitable inflation des terres, il est possible de multiplier la valeur d’un terrain grâce à l’une de ces six techniques. 1- Acheter et revendre La technique du flip ne se limite pas qu’aux maisons et aux immeubles. Il est aussi possible de flipper un terrain. L’astuce, c’est d’acheter le terrain sous sa valeur marchande pour ensuite trouver un acheteur prêt à payer plus cher que ce que vous avez payé. Afin de limiter les frais, il faut vendre rapidement et limiter au […]
Vous possédez un terrain vacant et ne savez pas comment le faire fructifier. Voici 5 idées payantes pour tirer profit d’un terrain vacant.
Est-ce possible d’utiliser mes REER pour investir en immobilier ? La réponse est oui! Dans cet article, découvrez comment faire.
Connaissez-vous le «crowdfunding», ou aussi appelé financement participatif ou sociofinancement? De plus en plus populaire depuis quelques années, celui-ci consiste à se servir d’internet pour récolter des fonds pour un projet. Mais est-ce possible de financer sa mise de fonds avec le «crowdfunding»? Petit tour d’horizon. Qu’est-ce que le «crowdfunding»? Lorsque vient le moment de trouver des fonds, les entrepreneurs se tournent généralement vers leurs amis, la famille, les partenaires d’affaires ou encore les banques. Mais avec l’avancée de la technologie, c’est plutôt vers internet et de purs étrangers que les […]
Vous avez certainement déjà pensé acheter un terrain pour construire une maison ou des condos, apprenez les étapes à faire.
Le terrain se fait de plus en plus rare. Peu importe votre motivation lors de l’achat d’un terrain, c’est très différent de l’achat d’une maison ou d’un immeuble à revenus. Il y a plusieurs facteurs à considérer que, normalement, vous n’avez pas à faire avec une maison: l’accessibilité, l’aqueduc, les égouts et le zonage, par exemple. De plus, les critères de financement sont très différents. Bref, voici un petit tour d’horizon. Différents types d’investissement Tout le monde pense que l’achat de terrains pour la revente est réservé uniquement aux millionnaires […]
Voici un article fort intéressant tiré de l’Agence du Revenu du Canada au sujet de la vente d’un terrain vacant par des particuliers et les taxes TPS/TVH qui s’appliquent relatif au contexte. Vente d’un terrain par des particuliers Le présent document d’information explique comment la TPS/TVH s’applique aux ventes de terrains vacants par des particuliers. L’accent y est mis sur les ventes de terrains utilisés à des fins personnelles plutôt qu’à des fins commerciales. Des exemples sont donnés sur la façon dont la TPS/TVH s’applique aux situations courantes impliquant de telles […]
