Une fraude immobilière à Montréal
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Hazem Bouattour: fraudeur immobilier (Montréal) Le Service de police de la Ville de Montréal (SPVM) a lancé un mandat d’arrêt pancanadien pour retrouver un présumé fraudeur qui se serait approprié des maisons à l’insu de leurs propriétaires véritables. Hazem Bouattour aurait utilisé ce stratagème à cinq reprises dans le but d’obtenir des prêts hypothécaires. Un jour d’octobre 2009, Viviane Gauthier-Jacquet a reçu un visiteur pour le moins inusité. Un évaluateur a sonné à sa porte, et demandé à inspecter les lieux. Il doit y avoir erreur, lui a dit la résidente […]

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Projections de la SCHL : L’immobilier résistera à l’afflux de baby-boomers à la retraite
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Projections de la SCHL Si certains imaginent déjà un scénario catastrophe, le vieillissement de la population à lui seul ne sera pas suffisant pour entraîner un bouleversement majeur sur le marché de l’immobilier résidentiel, estime la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dans une nouvelle étude. Se basant sur les données actuelles d’achat et de vente par tranche d’âge, de même que sur les projections démographiques, la SCHL a tenté d’établir le portrait général de la demande des 20 prochaines années; et ainsi aborder les interrogations de ceux qui […]

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Québec veut discipliner les propriétaires et les locataires
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Le gouvernement du Québec veut légiférer pour contrer les abus des locataires et des propriétaires de logements dans le but d’accélérer le règlement des litiges. Le projet de loi 131, présenté jeudi à l’Assemblée nationale, propose d’étendre les pouvoirs de la Régie du logement pour lui permettre d’empêcher les abus de procédures judicaires.

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Carney stays positive about housing
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Bank of Canada Governor Mark Carney is still concerned that home prices could drop more sharply than expected and exacerbate the growing debt burden of many households – but he doesn’t see it as very likely. Speaking to the House of Commons finance committee Tuesday, Mr. Carney said the slowdown in housing is unfolding as the central bank expected it would, given the tighter mortgage rules brought in by the Finance Department earlier this year and the fact more Canadians are retrenching after spending and borrowing with abandon amid record-low […]

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L’éclatement d’une bulle immobilière est possible, selon Carney
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L’éclatement d’une bulle immobilière Le gouverneur de la Banque du Canada, Mark Carney, a affirmé mardi que le marché immobilier au Canada pourrait subir une importante correction. Ses craintes sont surtout motivées par l’endettement des ménages. Il répondait ainsi à une question du député néo-écossais Scott Bryson, en comité des Finances à Ottawa. M. Carney a dit que compte tenu de la hausse du prix des maisons et des hauts niveaux d’endettement des ménages canadiens, l’éclatement d’une bulle immobilière était toujours possible. M. Carney a mentionné au comité que les changements que la Banque […]

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Immobilier, sommes-nous à risque ?
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Êtes-vous inquiet pour la valeur de votre résidence? Tout dépend probablement de votre source. Radio-Canada titre : «L’éclatement d’une bulle immobilière est possible, selon Carney», en indiquant que les craintes sont surtout motivées par l’endettement des ménages. Pendant ce temps, le Globe and Mail titre : «Carney stays positive about Canadian housing». Comment va l’économie canadienne dans ce cas? Qui a raison?  Pour le compte rendu, les deux. C’est souvent ce qui se produit lorsqu’un événement s’étale sur un certain temps. Beaucoup de déclarations, beaucoup de nuances, et on en ressort avec […]

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Le supplément de loyer, un programme à connaître!
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Programme de Supplément au loyer Le programme Supplément au loyer s’adresse aux personnes à faible revenu, aux personnes handicapées ainsi qu’aux personnes vivant des situations exceptionnelles, comme les femmes victimes de violence conjugale. Il permet aux personnes d’habiter un logement du marché locatif privé ou appartenant à des coopératives d’habitation ou à des organismes sans but lucratif, tout en payant un loyer semblable à celui d’une habitation à loyer modique. Qui gère le programme Supplément au loyer? La Société d’habitation du Québec est maître d’œuvre de ce programme. Elle en […]

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Le parc locatif se dégrade
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Le parc locatif se dégrade La hausse fulgurante du prix des immeubles à logements a non seulement réduit la rentabilité pour les nouveaux acheteurs, mais elle risque aussi de provoquer une dégradation accélérée du parc locatif québécois. C’est ce que craint la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) qui milite depuis des années pour une dérégulation du prix des loyers, encadrés de très près par la Régie du logement. «On se retrouve avec des gens qui vont mettre tout leur pécule dans l’achat de leur immeuble, qui vont emprunter […]

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Des propriétaires peinent à louer leurs loyers
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Propriétaires d’immeubles locatifs en difficultés financières Plusieurs propriétaires d’immeubles locatifs éprouvent des difficultés à relouer leurs logements dans les régions de Montréal et de Québec. La situation inquiète la CORPIQ qui craint que certains propriétaires rencontrent de sérieuses difficultés financières. Des données compilées à la mi-juin par la CORPIQ révèlent que 7 % des logements montréalais et 3 % des logements à Québec étaient toujours vacants ou disponibles pour le 1er juillet. Plusieurs facteurs expliquent ces résultats. Certains jeunes ont choisi de demeurer chez leurs parents en raison du ralentissement économique survenu […]

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Entreprise Redfin: le courtage immobilier en ligne arrive au Canada
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(Montréal) Redfin, l’agence immobilière en ligne qui a lancé une petite révolution aux États-Unis, espère s’installer au Canada suite à l’assouplissement des règles encadrant la revente de maisons, a appris La Presse Affaires. Cette PME de Seattle a profité d’un changement des lois américaines pour lancer son service nouveau genre en 2006. Redfin permet aux vendeurs et acheteurs de faire une partie du boulot eux-mêmes, en plus d’accéder à une foule d’informations inédites comme la valeur des propriétés environnantes. Au final, la commission est moitié moins élevée qu’avec un courtier traditionnel. […]

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Décharge légale