Le flip en six étapes
FLIP Méthodes de recherches d'immeubles Recherches Registre foncier Rénovations

On nous demande souvent, à moi ou l’un des coachs chez Immofacile, par où commencer pour réaliser un flip et non un flop. Mon ami Jean-Luc Dion, également coach chez Immofacile, nous a résumé le tout en six étapes toutes simples.   1- La recherche Afin de trouver de bons deals, il est important de ne pas chercher à un seul endroit, mais plutôt de multiplier les canaux de recherche. Saviez-vous que seulement 60 % des immeubles du Québec se vendent sur centris.ca? 40 % des immeubles sont donc dénichés ailleurs ! Il […]

CONTINUER À LIRE >
FacebookLinkedInTwitterGoogle+
Multipliez les opportunités avec le Registre foncier
Deals Recherches Registre foncier

Au Québec, l’immobilier et le Registre foncier sont intimement liés. Ce registre, qui permet de retracer l’historique de chaque transaction, est un formidable outil pour l’investisseur immobilier à la recherche de bons deals. Le Registre foncier du Québec est créé en 1841. Ses fonctions premières sont de protéger les droits immobiliers, puis d’éliminer la fraude ainsi que les transactions secrètes. Chaque transaction y est recensée, qu’il s’agisse d’une vente, d’une hypothèque ou de tout autre acte. De plus, chaque immeuble figure sur un plan cadastral et est identifié par un […]

CONTINUER À LIRE >
FacebookLinkedInTwitterGoogle+
Les successions, de bonnes occasions ?
FLIP Recherches

Lorsque survient un décès, les héritiers doivent composer avec une situation doublement pénible : d’une part, la perte d’un proche, et d’une autre, la gestion de la succession. Et bien souvent, ceci implique d’avoir à gérer un bien foncier ayant appartenu au défunt. Certains héritiers voudront se départir de la succession, ce qui pourrait constituer de bonnes occasions pour l’investisseur attentif. Il arrive régulièrement que des héritiers ne souhaitent pas hériter de la gestion d’une propriété. Dans ces situations, ils préfèrent souvent vendre rapidement, et à un bon prix. Pour tout […]

CONTINUER À LIRE >
FacebookLinkedInTwitterGoogle+
Acheter sans visiter, est-ce une bonne idée?
Achat Gestion Recherches

Acheter sans visiter une maison ou un immeuble à revenus est possible. Vous devez être bien protégé avec votre promesse d’achat.

CONTINUER À LIRE >
FacebookLinkedInTwitterGoogle+
Décharge légale