Le radon est un gaz inerte, incolore sans odeur, est-ce dangereux pour la santé ? Quel est le taux acceptable dans une maison ?
Achat
Aviser mon courtier du prix maximum que je suis prêt à payer ?
Pourquoi ne devrait-on pas révéler un prix à son courtier immobilier lors de l’achat d’une maison.
5 erreurs à faire pour ne pas vendre
Erreurs à ne pas commettre lors de la vente de votre maison
Comment calculer le taux de capitalisation ou «Cap Rate» ?
Cap rate ou taux de capitalisation? Comment faire pour calculer ce ratio pour déterminer la valeur d’un immeuble.
Quel est le meilleur moment pour acheter de l’immobilier ?
Juin, ou janvier? Il n’y a pas de meilleurs moments pour l’investisseur immobilier pour acheter des immeubles rentables.
Les 5 secrets de l’investissement immobilier
Découvrez les 5 secrets de l’immobilier selon Ghislain Larochelle
Comment se bâtir un parc immobilier ?
Désirez-vous avoir un parc ou empire immobilier? Il n’est pas trop tard pour débuter. Apprenez les 10 techniques pour augmenter votre avoir.
Home Staging, mais qu’est-ce que c’est?
Saviez-vous que tout se passe dans les 20 à 90 premières secondes lorsque vous visitez une propriété ou un appartement à louer? Dès qu’un acheteur ou locataire potentiel passe la porte, vous devez l'entendre s'exclamer : «WOW»! Si tout est sens dessus dessous,...
Est-il possible de vivre de l’immobilier?
J’offre des rencontres gratuites de 30 minutes pour les gens qui veulent investir en immobilier. Je me fais souvent dire : Ghislain, je ne sais pas quoi faire en immobilier pour en vivre. Comment procéder? Je leur explique alors les différents métiers dans ce secteur et j’essaie avec eux de trouver le meilleur plan d’action pour eux.
Comment bien gérer son temps en immobilier ?
Apprenez des méthodes pour mieux gérer son temps et limiter les pertes de temps.
Une formule efficace pour calculer la rentabilité d’un immeuble (MRN)
Je vous fais part aujourd’hui d’un ratio de base utilisé dans l’évaluation de la rentabilité des immeubles à revenus. Je vous avais expliqué, il y a quelques mois, un ratio facile à utiliser qui est celui du « Multiplicateur Revenu Brut » (MRB) que l’on appelle en anglais le GRM (Gross Revenu Multiplier).
La motivation du vendeur: un facteur important à toute transaction!
Apprenez comment éviter les vendeurs non motivés. Une petite anecdote : une résidence est en vente depuis le printemps dans mon quartier. Le vendeur a essayé avec une annonce « à vendre par le propriétaire », au bout de 2 mois, il a changé pour une annonce Duproprio et durant l’été, il a changé pour une firme à commission réduite pour finalement embaucher un vrai courtier qui peut l’aider et le conseiller.