Les trois erreurs les plus fréquentes commises lors d’un flip
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Beaucoup de personnes se sont lancées aveuglément dans les flips, dans l’espoir de faire un coup d’argent. Il est vrai que les possibilités d’enrichissement sont élevées. Mais il est également vrai que les gens mal informés commettront assurément de couteuses erreurs, et que leur flip se transformera en flop. Mon ami Jean Luc Dion (également coach chez Immofacile) nous a résumé les 3 erreurs les plus fréquentes commises lors d’un flip. Erreur 1 : Mal calculer son profit S’il n’y a pas de profit, le flip n’a pas sa raison d’être ! Bien […]

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Quatre stratégies pour améliorer votre retour sur investissement
Achat Calculs Dépense Immeuble à revenus Investissement

Les meilleurs investisseurs immobiliers n’investissent pas pour la couleur de la brique, non plus pour l’esthétisme des platebandes et encore moins pour les beaux yeux du concierge. Ils le font avant tout pour le retour sur l’investissement. Combien ça rapporte ? Telle est la question. À court terme, c’est facile à prévoir. Mais à plus long terme, ce n’est pas toujours évident. Heureusement, il existe plusieurs méthodes qui permettent d’augmenter le retour sur l’investissement. Voici les quatre principales. 1- Augmenter vos revenus Augmenter les revenus d’un immeuble permet d’en augmenter la […]

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Rénover sans permis: est-ce une bonne idée?
Calculs Infolettre mensuelle Rénovations

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, mais vous songez à le faire sans permis, afin de vous épargner les frais reliés à l’obtention d’un tel type de document. Est-ce une bonne idée de rénover sans permis? Petit tour d’horizon. Combien coûte le permis de construction? Selon une recherche effectuée au Québec par ImmoFacile, le prix des permis de construction variait entre 20$ et plusieurs centaines de dollars, du 30 avril au 2 mai 2014, pour des travaux identiques. On peut donc affirmer d’emblée que le montant demandé est minime […]

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Décharge légale