Devrais-je acheter un condo indivise ou divise ?
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Avantages et inconvénients du condo divise et indivise

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Doit-on choisir un taux fixe ou variable pour une hypothèque ?
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Avantages et inconvénients du taux et variable pour une hypothèque nts du taux et variable pour une hypothèque.

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Convertir votre bloc appartements en condos, c’est faisable !
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J’ai reçu plusieurs demandes sur la conversion en condos, comment cela fonctionne t-il ? Quels avantages pouvons-nous en tirer? Est-ce que l’on doit rénover ? Je vais vous donner un bref aperçu de ce que j’enseigne dans mon coaching à ce sujet et qui sont les personnes impliquées.

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Devrais-je acheter ou louer mon appartement ?
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Une question si simple, mais qui en inquiète plusieurs. Devrais-je acheter ou louer la résidence dans laquelle je vis? Il y a sur le marché deux courants de pensée sur le sujet. Le premier croit que l’on ne devrait pas du tout acheter quoi que ce soit et laisser les propriétaires s’occuper de tout. Moins de casse-tête, pas de tracas et souvent moins cher que si tu achètes. Le second pense complètement l’inverse.

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Refinancement d’hypothèque: les erreurs à éviter!
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Vous voulez savoir comment sauver de l’argent lors de votre refinancement ?

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Négocier son hypothèque et sauver des milliers, c’est possible et ça s’apprend!
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J’ai reçu récemment un courriel d’une lectrice me demandant comment faire pour avoir le meilleur taux possible pour son hypothèque. Il y a probablement plusieurs personnes qui se posent la même question. Voici donc quelques techniques pour vous aider à négocier votre hypothèque. Comment mieux négocier votre hypothèque: 1. Analysez le taux variable et le taux fixe Vous pouvez économiser beaucoup d’argent en regardant attentivement les différences entre le taux fixe et le taux variable. Les propriétaires qui renouvèlent leur hypothèque ou ceux qui achètent une nouvelle maison hésitent entre […]

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Ai-je réellement besoin d’une assurance titres ?
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Qu’est-ce que c’est que cette bibitte-là? Je n’ai jamais rien entendu de tel au sujet des assurances titres (Title insurance). Ce sont souvent les notaires qui demandent : «Voulez-vous une assurance titre avec votre achat d’immeuble? » Vous répondez alors que votre courtier immobilier ne vous en a jamais parlé, ainsi vous ne savez pas trop quoi répondre.

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Une hypothèque avec remise en argent, est-ce une bonne affaire?
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Une hypothèque avec remise en argent est une arme à double tranchant. Une main te remet de l’argent à la signature et l’autre t’enlève un gros profit de tes poches chaque année. Désolé de commencer si brusquement, mais c’est la réalité et je vais tenter de vous expliquer pourquoi par cet article.

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La banque vous fait une vente coercitive ou un prix de faveur?
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Il y a quelques années, j’ai pris des renseignements concernant une marge de crédit hypothécaire. Après avoir fait un bilan rapide de mes avoirs, l’employée très gentille m’a dit: «Je pourrais vous offrir 0,25% sous le taux directeur; mieux, si vous transférez votre REER autogéré avec nous, je vous donne 0,5% en bas de ce taux». Je suis certain que vous avez vécu des expériences similaires. Dans le cadre de la loi, certaines situations sont illégales alors que d’autres sont permises: c’est ce qu’on appelle respectivement la vente coercitive et […]

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Quelles sont les pénalités si je résilie mon contrat hypothécaire?
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Pénalité d’un contrat hypothécaire Les prêteurs hypothécaires utilisent deux façons pour calculer la pénalité et bien sûr lorsqu’ils utilisent deux méthodes de calcul, ils vont réclamer le montant le plus élevé des deux. Je vous ai intégré ci-dessous la politique des banques concernant la pénalité d’un contrat hypothécaire :  «Trois mois d’intérêt au taux précité sur le montant ainsi versé; ou l’excédent, s’il y a lieu, entre l’intérêt au taux porté par ce prêt et l’intérêt au taux en vigueur, calculé dans chaque cas sur le capital remboursé à l’avance, et pour une […]

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