Carney stays positive about housing
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Bank of Canada Governor Mark Carney is still concerned that home prices could drop more sharply than expected and exacerbate the growing debt burden of many households – but he doesn’t see it as very likely. Speaking to the House of Commons finance committee Tuesday, Mr. Carney said the slowdown in housing is unfolding as the central bank expected it would, given the tighter mortgage rules brought in by the Finance Department earlier this year and the fact more Canadians are retrenching after spending and borrowing with abandon amid record-low […]

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L’éclatement d’une bulle immobilière est possible, selon Carney
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L’éclatement d’une bulle immobilière Le gouverneur de la Banque du Canada, Mark Carney, a affirmé mardi que le marché immobilier au Canada pourrait subir une importante correction. Ses craintes sont surtout motivées par l’endettement des ménages. Il répondait ainsi à une question du député néo-écossais Scott Bryson, en comité des Finances à Ottawa. M. Carney a dit que compte tenu de la hausse du prix des maisons et des hauts niveaux d’endettement des ménages canadiens, l’éclatement d’une bulle immobilière était toujours possible. M. Carney a mentionné au comité que les changements que la Banque […]

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Immobilier, sommes-nous à risque ?
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Êtes-vous inquiet pour la valeur de votre résidence? Tout dépend probablement de votre source. Radio-Canada titre : «L’éclatement d’une bulle immobilière est possible, selon Carney», en indiquant que les craintes sont surtout motivées par l’endettement des ménages. Pendant ce temps, le Globe and Mail titre : «Carney stays positive about Canadian housing». Comment va l’économie canadienne dans ce cas? Qui a raison?  Pour le compte rendu, les deux. C’est souvent ce qui se produit lorsqu’un événement s’étale sur un certain temps. Beaucoup de déclarations, beaucoup de nuances, et on en ressort avec […]

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Vos émotions et l’immobilier
Achat Infolettre mensuelle

Les émotions et les transactions ne font pas toujours bon ménage. Une maison est souvent remplie d’émotions et de souvenirs. L’achat d’une maison peut être très émotionnel. C’est très différent d’un achat d’action ou de fonds mutuels.

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Savez-vous vraiment jouer au Monopoly ?
Infolettre mensuelle Santé financière Vente

Quel drôle de sujet pour une chronique sur l’immobilier! Mais quel est donc le but de ce jeu? Simple! Il s’agit de gagner en acquérant le plus possible de terrains, maisons ou hôtels, accumulant ainsi une véritable fortune!

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Le supplément de loyer, un programme à connaître!
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Programme de Supplément au loyer Le programme Supplément au loyer s’adresse aux personnes à faible revenu, aux personnes handicapées ainsi qu’aux personnes vivant des situations exceptionnelles, comme les femmes victimes de violence conjugale. Il permet aux personnes d’habiter un logement du marché locatif privé ou appartenant à des coopératives d’habitation ou à des organismes sans but lucratif, tout en payant un loyer semblable à celui d’une habitation à loyer modique. Qui gère le programme Supplément au loyer? La Société d’habitation du Québec est maître d’œuvre de ce programme. Elle en […]

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Acheter une maison à rénover pour en tirer des profits (FLIP)
FLIP

Acheter, rénover, revendre Je rencontre fréquemment des personnes désireuses d’acheter une maison, de la rénover et finalement de la revendre pour tirer un profit rapidement. Chez nos voisins du Sud, une expression est appelée un FLIP. Plusieurs émissions de télévision, basées sur ce principe, nous sont présentées régulièrement, ce qui les rend très populaires en constatant les profits potentiels possibles. Qu’est-ce qu’un flip? La définition d’un flip immobilier est le processus par lequel un investisseur achète une maison et la revend à un prix supérieur après une courte période de temps. […]

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10 questions pour évaluer si vous êtes un bon investisseur
Infolettre mensuelle

Pensez-vous être un bon investisseur? Voici un petit test qu’on vous offre pour que vous puissiez évaluer si vous possédez les qualités requises pour être un bon investisseur en immobilier ou dans tout autre domaine, que ce soit à la bourse, dans le pétrole, l’or, etc. Le test n’a rien de très scientifique, c’est une façon indirecte pour moi de vous révéler les traits d’un investisseur à succès. Préparez papiers et crayons, et… allez-y! Questionnaire : Êtes-vous capable de faire un investissement sans être dans les pattes de tous les autres investisseurs? Répondre par […]

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Le parc locatif se dégrade
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Le parc locatif se dégrade La hausse fulgurante du prix des immeubles à logements a non seulement réduit la rentabilité pour les nouveaux acheteurs, mais elle risque aussi de provoquer une dégradation accélérée du parc locatif québécois. C’est ce que craint la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) qui milite depuis des années pour une dérégulation du prix des loyers, encadrés de très près par la Régie du logement. «On se retrouve avec des gens qui vont mettre tout leur pécule dans l’achat de leur immeuble, qui vont emprunter […]

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La banque vous fait une vente coercitive ou un prix de faveur?
Hypothèque Infolettre mensuelle

Il y a quelques années, j’ai pris des renseignements concernant une marge de crédit hypothécaire. Après avoir fait un bilan rapide de mes avoirs, l’employée très gentille m’a dit: «Je pourrais vous offrir 0,25% sous le taux directeur; mieux, si vous transférez votre REER autogéré avec nous, je vous donne 0,5% en bas de ce taux». Je suis certain que vous avez vécu des expériences similaires. Dans le cadre de la loi, certaines situations sont illégales alors que d’autres sont permises: c’est ce qu’on appelle respectivement la vente coercitive et […]

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décharge légal