Apprenez quelles sont les meilleures rénovations à effectuer pour tirer le maximum de votre investissement.

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Home Staging, mais qu’est-ce que c’est?

Saviez-vous que tout se passe dans les 20 à 90 premières secondes lorsque vous visitez une propriété ou un appartement à louer? Dès qu’un acheteur ou locataire potentiel passe la porte, vous devez l’entendre s’exclamer : «WOW»! Si tout est sens dessus dessous, encombré, démodé, vos chances viennent de diminuer considérablement. Selon Wikipédia, 90 % des achats immobiliers se concrétisent sur un coup de foudre ou avec les émotions. Voici donc l’importance du «Home Staging». Qu’est-ce que le «Home Staging»? Comme investisseur immobilier, pouvez-vous vous permettre d’acheter de cette façon? J’espère ardemment […]

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Au cours des dernières années, même dans un marché fortement à l’avantage des vendeurs dans la plupart des régions de la province, la proportion de transactions conclues à un prix supérieur au prix demandé est demeurée faible. Le graphique 1 montre l’évolution de cette proportion à l’échelle de la province depuis janvier 2005. Elle représentait entre 2 % et 3 % des transactions seulement, exception faite de deux périodes1 : 1) durant les trois mois précédant avril 2010, correspondant à l’entrée en vigueur du deuxième resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire; et 2) durant les trois mois précédant mars 2011, correspondant à l’entrée en vigueur du troisième resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire. Ces périodes sont identifiées par les zones hachurées sur le graphique.

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J’offre des rencontres gratuites de 30 minutes pour les gens qui veulent investir en immobilier. Je me fais souvent dire : Ghislain, je ne sais pas quoi faire en immobilier pour en vivre. Comment procéder? Je leur explique alors les différents métiers dans ce secteur et j’essaie avec eux de trouver le meilleur plan d’action pour eux.

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