Amoureux de la nature, vous avez pris la décision d'investir dans un chalet. Par contre, vous vous questionnez : faire financer son chalet par la banque est-il possible comme c'est le cas pour une maison? Suite à de nombreux appels de ma part pour tenter d'analyser le...
Devrais-je utiliser l'assurance prêt SCHL ou pas? Avant de répondre à cette question, il faut démystifier l'assurance prêt SCHL (1) : elle est utilisée généralement par les gens qui n'ont pas la mise de fonds de 20 % nécessaire à l’achat d’une maison. L'assurance prêt...
Vous croyez qu’avoir fait baisser le prix de la propriété de 50 000$ au moment de l’acheter fait de cet immeuble un excellent «deal»? Rien n’est moins sûr. En effet, vous l’avez peut-être encore payé trop cher. Voici quelques-uns de mes conseils pour calculer la...
Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, mais vous songez à le faire sans permis, afin de vous épargner les frais reliés à l’obtention d’un tel type de document. Est-ce une bonne idée de rénover sans permis? Petit tour d’horizon. Combien coûte le permis...
Trop souvent, lorsque les gens achètent un flip (achat-rénovation-revente), ils ne tiennent pas compte de tous les frais qui accompagnent un tel projet et les oublient au moment de calculer leur budget. Résultat, ils se retrouvent pris à la gorge tant que le...
Trop souvent, j’entends des gens me dire qu’ils ont peur de se lancer en immobilier, et ce, pour des raisons injustifiées. Parmi les motifs les plus courants que j’entends, on retrouve «Je ne connais rien là-dedans», «Je vais manquer de temps» ou encore «Je suis cassé...
Une personne est décédée dans une propriété que vous désiriez flipper. Vous hésitez à l’acheter, car vous avez peur que celle-ci soit hantée ou encore qu’il vous arrive malheur si vous y déménagez. Bref, vous vous laissez guider par certaines peurs, dont certaines...
Sur le marché du prêt hypothécaire, il existe plusieurs produits, dont deux qui figurent parmi les plus populaires, soit l’hypothèque à taux fixe et celle à taux variable. Laquelle est la plus avantageuse? Petit tour d’horizon. Taux fixe et taux variable: quelle...
Le remboursement hâtif de son hypothèque n’est pas toujours la meilleure option qui s’offre à vous. En effet, tout dépend de votre situation financière et des autres dettes que vous avez contractées. Analysons un exemple concret afin de déterminer si le remboursement...
Un lecteur m’a écrit récemment pour savoir si les profits mirobolants réalisés aux États-Unis lors de la revente de propriétés en flips sont également possibles dans notre belle province. Qu’est-ce qu’un FLIP? Avant d’aller plus loin, voyons d’abord ce qu'est un...
Afin de se démarquer de leurs concurrents, de séduire leurs clients et de les rassurer lors de l’achat, certains courtiers ajoutent certaines garanties à leurs contrats de vente ou d’achat. Est-ce que ces garanties valent la peine? À vous d’en juger. Voici le top 10...
Les personnes les plus compétentes ne se trouvent pas nécessairement dans la même ville, voire dans la même province que nous! Le Web facilite la communication, si bien que le télétravail immobilier est aujourd’hui une chose courante qui peut s’avérer très avantageuse...