Découvrez la maison la moins chère au monde
cours immobilier
Comment faire pour devenir riche?
Découvrez les différentes façons que les gens utilisent pour devenir riche.
Est-il possible de vivre de l’immobilier?
J’offre des rencontres gratuites de 30 minutes pour les gens qui veulent investir en immobilier. Je me fais souvent dire : Ghislain, je ne sais pas quoi faire en immobilier pour en vivre. Comment procéder? Je leur explique alors les différents métiers dans ce secteur et j’essaie avec eux de trouver le meilleur plan d’action pour eux.
Comment bien gérer son temps en immobilier ?
Apprenez des méthodes pour mieux gérer son temps et limiter les pertes de temps.
Une formule efficace pour calculer la rentabilité d’un immeuble (MRN)
Je vous fais part aujourd’hui d’un ratio de base utilisé dans l’évaluation de la rentabilité des immeubles à revenus. Je vous avais expliqué, il y a quelques mois, un ratio facile à utiliser qui est celui du « Multiplicateur Revenu Brut » (MRB) que l’on appelle en anglais le GRM (Gross Revenu Multiplier).
La motivation du vendeur: un facteur important à toute transaction!
Apprenez comment éviter les vendeurs non motivés. Une petite anecdote : une résidence est en vente depuis le printemps dans mon quartier. Le vendeur a essayé avec une annonce « à vendre par le propriétaire », au bout de 2 mois, il a changé pour une annonce Duproprio et durant l’été, il a changé pour une firme à commission réduite pour finalement embaucher un vrai courtier qui peut l’aider et le conseiller.
La petite maison dans les arbres
Une mode qui devient de plus en plus populaire en Europe est la maison dans les arbres. Je vous en parle aujourd’hui car on en verra arriver au Québec sous peu, j’en suis certain. Peut-être un de mes lecteurs sera-t-il le premier ?
Un flip avec une maison unifamiliale, est-ce pour vous ?
Je vous explique aujourd’hui comment fonctionnent les flips avec les maisons unifamiliales. Les maisons unifamiliales sont parmi les plus populaires mais demeurent aussi l’investissement le moins populaire disponible aujourd’hui. «Comment cela ? » me direz-vous? « C’est soit l’un ou l’autre. » Pas du tout. L’attrait pour les maisons unifamiliales dépend beaucoup des objectifs d’investissement de l’acheteur.
Une maison verte, qu’est-ce que c’est?
Le mouvement en faveur de la construction durable ou verte s’installe peu à peu au Québec. Une maison verte est une maison qui allie performance, énergie et qualité environnementale. Elle est non seulement conçue et construite avec le souci de protéger l’environnement et de préserver les ressources naturelles, mais aussi d’offrir un milieu de vie sain et confortable à ses occupants.
Convertir votre bloc appartements en condos, c’est faisable !
J’ai reçu plusieurs demandes sur la conversion en condos, comment cela fonctionne t-il ? Quels avantages pouvons-nous en tirer? Est-ce que l’on doit rénover ? Je vais vous donner un bref aperçu de ce que j’enseigne dans mon coaching à ce sujet et qui sont les personnes impliquées.
Devrais-je acheter ou louer mon appartement ?
Une question si simple, mais qui en inquiète plusieurs. Devrais-je acheter ou louer la résidence dans laquelle je vis? Il y a sur le marché deux courants de pensée sur le sujet. Le premier croit que l’on ne devrait pas du tout acheter quoi que ce soit et laisser les propriétaires s’occuper de tout. Moins de casse-tête, pas de tracas et souvent moins cher que si tu achètes. Le second pense complètement l’inverse.
Refinancement d’hypothèque: les erreurs à éviter!
Vous voulez savoir comment sauver de l’argent lors de votre refinancement ?