Voici quelques trucs pour vous aider à vous protéger contre les vols d’objets lors d’une visite libre.
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Rénover sa maison pour augmenter sa valeur
Vous désirez rénover votre maison pour augmenter sa valeur ? Voici quelques travaux à effectuer qui rehausseront son prix de vente.
Devrais-je utiliser les services d’un courtier hypothécaire?
Quels sont les avantages d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire plutôt que de faire affaire directement avec la banque?
Un locataire décède dans un de mes logements : dois-je le déclarer?
Un locataire décède dans un de mes logements. Dois-je le déclarer aux autres locataires et aux prochains occupants?
Assurance-vie hypothécaire: que se passe-t-il après le décès?
Quelles sont les étapes suite à un décès pour l’assurance hypothécaire? Voici quelques conseils à suivre si c’est votre situation.
Droit de mutation : puis-je contester le montant ?
Un lecteur m’écrivait récemment qu’il avait acheté un condo en 2013 à Montréal au coût de 322 000 $, mais que le montant du droit de mutation avait été calculé sur une évaluation de 369 588 $ et celui des taxes municipales sur une valeur de 333 400 $. La ville justifie la différence par une sous-évaluation de la valeur des condos en 2013 et a donc modifié le montant en conséquence. Est-il possible de contester le montant de la taxe de bienvenue? […]
Acheter une maison après avoir fait faillite
Vous croyez qu’il est impossible d’acheter une propriété lorsqu’on a une mauvaise cote de crédit ou qu’on a fait faillite par le passé? Détrompez-vous. Si la plupart des créanciers préfèrent les clients sans problèmes, il existe heureusement d’autres moyens de...
Comment calculer la valeur marchande?
Vous croyez qu’avoir fait baisser le prix de la propriété de 50 000$ au moment de l’acheter fait de cet immeuble un excellent «deal»? Rien n’est moins sûr. En effet, vous l’avez peut-être encore payé trop cher. Voici quelques-uns de mes conseils pour calculer la...
Taux variable: plus avantageux malgré le risque
Sur le marché du prêt hypothécaire, il existe plusieurs produits, dont deux qui figurent parmi les plus populaires, soit l’hypothèque à taux fixe et celle à taux variable. Laquelle est la plus avantageuse? Petit tour d’horizon. Taux fixe et taux variable: quelle...
Flips de 100 00$ : peut-on espérer autant au Québec?
Un lecteur m’a écrit récemment pour savoir si les profits mirobolants réalisés aux États-Unis lors de la revente de propriétés en flips sont également possibles dans notre belle province. Qu’est-ce qu’un FLIP? Avant d’aller plus loin, voyons d’abord ce qu'est un...
Division de terrain : comment calculer l’impôt?
Lors d’un FLIP, vous faites une division de terrain et vous voulez vendre seulement une partie de ce terrain. Comment cela fonctionne-t-il? Étant donné qu’il n’y a pas de contrat d’achat séparé pour le terrain, on se demande souvent comment calculer le profit sur la...
Une marge de crédit hypothécaire pour rembourser son hypothèque?
Saviez-vous qu’une marge de crédit hypothécaire peut vous faire épargner de précieuses années sur le remboursement de votre prêt hypothécaire si elle est bien utilisée? En effet, plutôt que de renouveler l’hypothèque de votre propriété avec une hypothèque régulière,...