7 raisons de préférer l’immobilier à d’autres formes d’investissements
Actualité Investissement

Vous n’êtes pas le premier à être déboussolé par la complexité de votre avenir financier et à chercher la meilleure façon de transformer vos revenus en liberté financière. Le monde des investissements peut être aussi intimidant qu’excitant, avec une myriade de possibilités qui se disputent votre attention. L’indépendance financière est le rêve de nombreux investisseurs. Ce rêve, devenu réalité pour ceux qui ont fait des choix judicieux, explique que l’investissement immobilier reste la référence en matière de revenus et de stabilité. Plongeons dans le monde de l’immobilier et explorons pourquoi […]

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Revenu passif et immobilier : une feuille de route vers l’indépendance financière
Actualité Immeuble à revenus

Si vous aviez le choix d’être payé pour aller travailler tous les jours ou de continuer à gagner de l’argent pendant que vous prenez des vacances et que vous vous détendez, le choix serait certainement facile. Cette dernière alternative est plus réalisable qu’il n’y paraît, grâce à l’investissement passif. Une fois que vous avez établi des flux de revenus passifs, ils ne nécessitent que peu d’efforts continus de votre part, mais l’argent continue d’affluer. C’est une source de sécurité et d’opportunités à vous et à votre famille. L’immobilier est l’un […]

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La côte de crédit
Achat Actualité

Un rêve brisé pour 7$. Vous avez changé d’adresse ? Avez-vous pensé à faire suivre votre courrier à votre nouvelle demeure ? Triste histoire que celle de Gabriel, un de mes clients qui, à cause d’un petit oubli, ne peut plus acheter en son nom (et avant plusieurs années) l’immeuble à revenus qu’il convoitait. Voici ce qui lui est arrivé : il venait de déménager de Québec à Montréal, mais avait oublié de souscrire au service de Postes Canada (89$ soit environ 7$ par mois) assurant le réacheminement de son […]

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Quelle est la différence entre le bornage et le certificat de localisation?
Actualité Conseils affaires

« Mon voisin et moi voulons poser une clôture entre nos deux propriétés et sommes d’accord pour partager les coûts, lance Jérôme. Cependant, il veut qu’un arpenteur détermine précisément où se situe la ligne entre nos deux terrains. Est-ce une dépense inutile ? » Mon cher Jérôme, votre voisin est un homme averti. Tout comme un ciel bleu n’est pas garant d’un lendemain sans nuages, votre bonne entente actuelle ne veut pas dire qu’elle durera toujours. S’il déménageait et que le nouveau voisin se montrait belliqueux, qu’arriverait-il ? Les chicanes entre voisins concernant la […]

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Descendre une échelle à 100 milles à l’heure
Actualité Conseils affaires

Journée de congé à la maison, beau ciel bleu, l’air est bon… Pourquoi ne pas en profiter pour colmater le tour des fenêtres au silicone ? Les outils rassemblés, je dresse l’échelle contre la façade et, après m’être assuré que les assises reposent solidement au sol, gravis prudemment les échelons. Le sommet atteint, je commence à gratter le tour de la fenêtre. Soudainement… Ayoye ! Mon nez ! De quoi s’agit-il ? Je tourne la tête… Horreur ! À moins d’un mètre, un nid de guêpes. Sauve qui peut ! Je n’ai jamais descendu une échelle […]

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Est-ce le bon temps de briser votre hypothèque ?
Actualité Calculs Courtage immobilier Financement Hypothèque

La baisse des taux d’emprunt hypothécaire pousse plusieurs propriétaires à se demander si le moment est bon pour briser une hypothèque et refinancer avant l’échéance du terme.  J’ai récemment demandé à mon amie Vicky Poulin, qui est courtière hypothécaire depuis plus de 10 ans pour la firme Hypotheca, ce qu’elle observe ces temps-ci.  Elle m’a confié qu’elle observe actuellement un engouement particulièrement marqué pour les demandes de refinancement. C’est que sur papier, l’économie potentielle est alléchante. Le simple fait de réduire le taux hypothécaire permet d’économiser plusieurs centaines de dollars […]

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Est-ce que ma cote de crédit sera affectée si je reporte mes paiements hypothécaires?
Actualité

En raison du Coronavirus et de la mise sur pause de l’économie, des milliers de personnes ont opté pour un report de paiement hypothécaire. Leur crédit sera-t-il affecté?  Vendredi le 3 avril dernier, selon l’Association des banquiers canadiens, il y avait déjà 500 000 dossiers de report de paiement hypothécaire.  Pour savoir quel sera l’effet d’un tel report sur la cote de crédit, je me suis entretenu avec Sylvain Paquet, Président du BUCC (Bureau Canadien du Crédit) et analyste en fraude. Comment fonctionne la cote de crédit La cote de […]

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Quel impact aura le coronavirus sur le prix de votre maison
Actualité Investissement Non classé

Après la chute des marchés boursiers des derniers jours et la crainte du coronavirus, plusieurs se demandent si les prix de l’immobilier s’alignent également sur une pente descendante. Je ne m’attends pas à ce que les prix des maisons chutent drastiquement du jour au lendemain ou même dans quelques semaines. Mais à un peu plus long terme, les trois facteurs suivants seront à surveiller.   1- Baisse de la demande ? Le ralentissement de l’économie et une baisse du pouvoir d’achat pourraient entrainer une baisse de la demande, autant pour les maisons, […]

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AVIS IMPORTANT – COVID-19
Actualité

Suite à récente annonce de la Santé publique du Québec du retour en zone rouge de la grande région métropolitaine de Montréal, sachez que tous nos événements prévus en salle se dérouleront en virtuel uniquement. Si vous étiez inscrit à l’un de nos événements en salle, votre inscription sera automatiquement transférée pour une participation virtuelle. Vos liens et informations de connexion vous seront envoyés par courriel. Pour toutes questions, n’hésitez pas communiquer avec notre service à la clientèle par courriel ([email protected]) ou par téléphone au 514-418-1030 ou sans frais au […]

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Crise du logement à l’horizon ? Il est plus que jamais le temps d’investir en immobilier !
Actualité

Une nouvelle crise du logement à Montréal fait beaucoup jaser ces temps-ci. C’est que les logements vacants se font de plus en plus rares. Si vous êtes un immopreneur propriétaire d’immeubles, ou que vous êtes tout simplement à la recherche d’un bon investissement, voici comment tirer votre épingle du jeu. Vous ne souhaitez pas lire l’article au complet ? Voici un résumé en une seule phrase : il est PLUS QUE JAMAIS temps d’investir en immobilier. Voilà, c’est dit. Pour l’explication complète, il faudra lire jusqu’à la fin. ? De moins en moins de […]

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Décharge légale
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