Comment augmenter la valeur d’une maison?
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Apprenez quelles sont les meilleures rénovations à effectuer pour tirer le maximum de votre investissement.

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Home Staging, mais qu’est-ce que c’est?
Infolettre mensuelle

Saviez-vous que tout se passe dans les 20 à 90 premières secondes lorsque vous visitez une propriété ou un appartement à louer? Dès qu’un acheteur ou locataire potentiel passe la porte, vous devez l’entendre s’exclamer : «WOW»! Si tout est sens dessus dessous, encombré, démodé, vos chances viennent de diminuer considérablement. Selon Wikipédia, 90 % des achats immobiliers se concrétisent sur un coup de foudre ou avec les émotions. Voici donc l’importance du «Home Staging». Qu’est-ce que le «Home Staging»? Comme investisseur immobilier, pouvez-vous vous permettre d’acheter de cette façon? J’espère ardemment […]

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Achèteriez-vous une maison avec de la moisissure ?
Achat Infolettre mensuelle Rénovations Vente

Découvrez les problèmes de moisissures et leurs effets nocifs sur la santé.

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Une maison à 720$ est-ce possible ?
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Découvrez la maison la moins chère au monde

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Comment faire pour devenir riche?
Infolettre mensuelle

Découvrez les différentes façons que les gens utilisent pour devenir riche.

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L’impact du resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire
Annonces spéciales

Au cours des dernières années, même dans un marché fortement à l’avantage des vendeurs dans la plupart des régions de la province, la proportion de transactions conclues à un prix supérieur au prix demandé est demeurée faible. Le graphique 1 montre l’évolution de cette proportion à l’échelle de la province depuis janvier 2005. Elle représentait entre 2 % et 3 % des transactions seulement, exception faite de deux périodes1 : 1) durant les trois mois précédant avril 2010, correspondant à l’entrée en vigueur du deuxième resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire; et 2) durant les trois mois précédant mars 2011, correspondant à l’entrée en vigueur du troisième resserrement des règles de l’assurance prêt hypothécaire. Ces périodes sont identifiées par les zones hachurées sur le graphique.

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Est-il possible de vivre de l’immobilier?
Lâcher sa job et devenir investisseur

J’offre des rencontres gratuites de 30 minutes pour les gens qui veulent investir en immobilier. Je me fais souvent dire : Ghislain, je ne sais pas quoi faire en immobilier pour en vivre. Comment procéder? Je leur explique alors les différents métiers dans ce secteur et j’essaie avec eux de trouver le meilleur plan d’action pour eux.

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Comment bien gérer son temps en immobilier ?
Infolettre mensuelle

Apprenez des méthodes pour mieux gérer son temps et limiter les pertes de temps.

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Une formule efficace pour calculer la rentabilité d’un immeuble (MRN)
Calculs de rentabilité

Je vous fais part aujourd’hui d’un ratio de base utilisé dans l’évaluation de la rentabilité des immeubles à revenus. Je vous avais expliqué, il y a quelques mois, un ratio facile à utiliser qui est celui du « Multiplicateur Revenu Brut » (MRB) que l’on appelle en anglais le GRM (Gross Revenu Multiplier).

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La motivation du vendeur: un facteur important à toute transaction!
Achat Infolettre mensuelle Vente

Apprenez comment éviter les vendeurs non motivés. Une petite anecdote : une résidence est en vente depuis le printemps dans mon quartier. Le vendeur a essayé avec une annonce “à vendre par le propriétaire”, au bout de 2 mois, il a changé pour une annonce Duproprio et durant l’été, il a changé pour une firme à commission réduite pour finalement embaucher un vrai courtier qui peut l’aider et le conseiller.

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Décharge légale