Voici quelques trucs pour vous aider à vous protéger contre les vols d’objets lors d’une visite libre.
conseil immobilier
Rénover sa maison pour augmenter sa valeur
Vous désirez rénover votre maison pour augmenter sa valeur ? Voici quelques travaux à effectuer qui rehausseront son prix de vente.
Devrais-je utiliser les services d’un courtier hypothécaire?
Quels sont les avantages d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire plutôt que de faire affaire directement avec la banque?
Un locataire décède dans un de mes logements : dois-je le déclarer?
Un locataire décède dans un de mes logements. Dois-je le déclarer aux autres locataires et aux prochains occupants?
Le «crowdfunding» pour financer sa mise de fonds
Connaissez-vous le «crowdfunding», ou aussi appelé financement participatif ou sociofinancement? De plus en plus populaire depuis quelques années, celui-ci consiste à se servir d’internet pour récolter des fonds pour un projet. Mais est-ce possible de financer sa mise...
Assurance-vie hypothécaire: que se passe-t-il après le décès?
Quelles sont les étapes suite à un décès pour l’assurance hypothécaire? Voici quelques conseils à suivre si c’est votre situation.
Droit de mutation : puis-je contester le montant ?
Un lecteur m’écrivait récemment qu’il avait acheté un condo en 2013 à Montréal au coût de 322 000 $, mais que le montant du droit de mutation avait été calculé sur une évaluation de 369 588 $ et celui des taxes municipales sur une valeur de 333 400 $. La ville justifie la différence par une sous-évaluation de la valeur des condos en 2013 et a donc modifié le montant en conséquence. Est-il possible de contester le montant de la taxe de bienvenue? […]
Acheter une maison après avoir fait faillite
Vous croyez qu’il est impossible d’acheter une propriété lorsqu’on a une mauvaise cote de crédit ou qu’on a fait faillite par le passé? Détrompez-vous. Si la plupart des créanciers préfèrent les clients sans problèmes, il existe heureusement d’autres moyens de...
Loi M-37 : le vendeur n’a pas payé son compte d’électricité
Vous l’avez sûrement déjà entendue. L’histoire du gars qui commence en immobilier, qui achète sa première propriété et tout est parfait... Jusqu'à ce qu'il reçoit un appel de la compagnie de gaz qui lui exige de payer un montant exorbitant pour le compte impayé du...
Les résidences pour personnes âgées: une bonne affaire?
On entend souvent, dans les médias, des histoires d’horreur autour de la gestion d’immeubles pour aînés : insalubrité, mauvais traitements, etc. Est-ce une bonne affaire d’investir dans une résidence pour personnes âgées? Voici un survol de la question et des risques...
Comment rembourser ses dettes plus facilement?
Rembourser ses dettes Après plus de 20 ans à travailler comme serveuse dans un hôtel, Johanna souhaite pouvoir prendre sa retraite à 65 ans. Elle s'est acheté un condo il y a sept ans, et a fait un emprunt hypothécaire au taux de 2,94%, il y a deux ans. Elle désire...
Dettes et maisons en location: quoi faire en cas de séparation?
Un lecteur cherche à se sortir de cette impasse et me demande conseil: «Je viens de me séparer de ma conjointe avec qui j'ai acheté de l'immobilier. Je possède une maison avec une hypothèque de 110 000$ dont la valeur est de 330 000$. Je loue une chambre à 400$/mois...