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Devrais-je utiliser les services d’un courtier hypothécaire?

Quels sont les avantages d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire plutôt que de faire affaire directement avec la banque?

Un locataire décède dans un de mes logements : dois-je le déclarer?

Un locataire décède dans un de mes logements. Dois-je le déclarer aux autres locataires et aux prochains occupants?

Assurance-vie hypothécaire: que se passe-t-il après le décès?

Quelles sont les étapes suite à un décès pour l’assurance hypothécaire? Voici quelques conseils à suivre si c’est votre situation.

Droit de mutation : puis-je contester le montant ?

Un lecteur m’écrivait récemment qu’il avait acheté un condo en 2013 à Montréal au coût de 322 000 $, mais que le montant du droit de mutation avait été calculé sur une évaluation de 369 588 $ et celui des taxes municipales sur une valeur de 333 400 $. La ville justifie la différence par une sous-évaluation de la valeur des condos en 2013 et a donc modifié le montant en conséquence. Est-il possible de contester le montant de la taxe de bienvenue? […]

Acheter une maison après avoir fait faillite

Vous croyez qu’il est impossible d’acheter une propriété lorsqu’on a une mauvaise cote de crédit ou qu’on a fait faillite par le passé? Détrompez-vous. Si la plupart des créanciers préfèrent les clients sans problèmes, il existe heureusement d’autres moyens de...

Les 4 plus grandes peurs de l’immobilier!

Trop souvent, j’entends des gens me dire qu’ils ont peur de se lancer en immobilier, et ce, pour des raisons injustifiées. Parmi les motifs les plus courants que j’entends, on retrouve «Je ne connais rien là-dedans», «Je vais manquer de temps» ou encore «Je suis cassé...

Division de terrain : comment calculer l’impôt?

Lors d’un FLIP, vous faites une division de terrain et vous voulez vendre seulement une partie de ce terrain. Comment cela fonctionne-t-il? Étant donné qu’il n’y a pas de contrat d’achat séparé pour le terrain, on se demande souvent comment calculer le profit sur la...

Les millionnaires investissent en immobilier!

Ce n’est pas un hasard si l’immobilier fait partie des secteurs dans lesquels les millionnaires investissent le plus. Même si les millionnaires sont parfois mal vus au Québec, en comparaison avec nos voisins du Sud qui les idolâtrent, je vous présente cinq raisons qui...

Comment parler pour influencer en immobilier

À l’époque de la Grèce antique, tout homme influent devait maîtriser l’art oratoire, c’est-à-dire l’art de parler pour influencer. Parler pour influencer en immobilier, c’est présenter ses idées de façon à convaincre les gens d’investir dans son projet. Lorsqu’il est...