Vous désirez faire un flip avec une maison, mais vous êtes hésitant puisque celle-ci contient un panneau à fusibles et non des disjoncteurs. Sachant qu'ils sont souvent craints pour les risques d’incendie qu’ils engendrent, il est tout à fait normal de se demander si...
Rembourser ses dettes Après plus de 20 ans à travailler comme serveuse dans un hôtel, Johanna souhaite pouvoir prendre sa retraite à 65 ans. Elle s'est acheté un condo il y a sept ans, et a fait un emprunt hypothécaire au taux de 2,94%, il y a deux ans. Elle désire...
Un lecteur cherche à se sortir de cette impasse et me demande conseil: «Je viens de me séparer de ma conjointe avec qui j'ai acheté de l'immobilier. Je possède une maison avec une hypothèque de 110 000$ dont la valeur est de 330 000$. Je loue une chambre à 400$/mois...
Avec toutes ces nombreuses émissions de télévision sur la rénovation et la décoration, plusieurs personnes sont tentées de se lancer dans les travaux de rénovation de leur domicile par eux-mêmes. Mais, est-ce réellement une bonne idée de rénover soi-même pour...
Amoureux de la nature, vous avez pris la décision d'investir dans un chalet. Par contre, vous vous questionnez : faire financer son chalet par la banque est-il possible comme c'est le cas pour une maison? Suite à de nombreux appels de ma part pour tenter d'analyser le...
Devrais-je utiliser l'assurance prêt SCHL ou pas? Avant de répondre à cette question, il faut démystifier l'assurance prêt SCHL (1) : elle est utilisée généralement par les gens qui n'ont pas la mise de fonds de 20 % nécessaire à l’achat d’une maison. L'assurance prêt...
Vous croyez qu’avoir fait baisser le prix de la propriété de 50 000$ au moment de l’acheter fait de cet immeuble un excellent «deal»? Rien n’est moins sûr. En effet, vous l’avez peut-être encore payé trop cher. Voici quelques-uns de mes conseils pour calculer la...
Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, mais vous songez à le faire sans permis, afin de vous épargner les frais reliés à l’obtention d’un tel type de document. Est-ce une bonne idée de rénover sans permis? Petit tour d’horizon. Combien coûte le permis...
Sur le marché du prêt hypothécaire, il existe plusieurs produits, dont deux qui figurent parmi les plus populaires, soit l’hypothèque à taux fixe et celle à taux variable. Laquelle est la plus avantageuse? Petit tour d’horizon. Taux fixe et taux variable: quelle...
Le remboursement hâtif de son hypothèque n’est pas toujours la meilleure option qui s’offre à vous. En effet, tout dépend de votre situation financière et des autres dettes que vous avez contractées. Analysons un exemple concret afin de déterminer si le remboursement...
Un lecteur m’a écrit récemment pour savoir si les profits mirobolants réalisés aux États-Unis lors de la revente de propriétés en flips sont également possibles dans notre belle province. Qu’est-ce qu’un FLIP? Avant d’aller plus loin, voyons d’abord ce qu'est un...
Afin de se démarquer de leurs concurrents, de séduire leurs clients et de les rassurer lors de l’achat, certains courtiers ajoutent certaines garanties à leurs contrats de vente ou d’achat. Est-ce que ces garanties valent la peine? À vous d’en juger. Voici le top 10...