Afin de se démarquer de leurs concurrents, de séduire leurs clients et de les rassurer lors de l’achat, certains courtiers ajoutent certaines garanties à leurs contrats de vente ou d’achat. Est-ce que ces garanties valent la peine? À vous d’en juger. Voici le top 10...
Les personnes les plus compétentes ne se trouvent pas nécessairement dans la même ville, voire dans la même province que nous! Le Web facilite la communication, si bien que le télétravail immobilier est aujourd’hui une chose courante qui peut s’avérer très avantageuse...
Vous aimeriez investir avec vos enfants et les aider à effectuer leur premier achat immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer. Voici quelques conseils: 1. Commencez par l’achat d’un duplex L’une des meilleures manières de commencer en immobilier est d’y...
Lors d’un FLIP, vous faites une division de terrain et vous voulez vendre seulement une partie de ce terrain. Comment cela fonctionne-t-il? Étant donné qu’il n’y a pas de contrat d’achat séparé pour le terrain, on se demande souvent comment calculer le profit sur la...
Saviez-vous qu’une marge de crédit hypothécaire peut vous faire épargner de précieuses années sur le remboursement de votre prêt hypothécaire si elle est bien utilisée? En effet, plutôt que de renouveler l’hypothèque de votre propriété avec une hypothèque régulière,...
Ce n’est pas un hasard si l’immobilier fait partie des secteurs dans lesquels les millionnaires investissent le plus. Même si les millionnaires sont parfois mal vus au Québec, en comparaison avec nos voisins du Sud qui les idolâtrent, je vous présente cinq raisons qui...
Vous avez 70 ans et vous vous demandez s’il est encore temps d'investir en immobilier? Dépendant de certains facteurs, la réponse est oui. Je vous explique pourquoi en vous donnant un exemple concret accompagné de quelques conseils. Exemple de situation Récemment, un...
À l’époque de la Grèce antique, tout homme influent devait maîtriser l’art oratoire, c’est-à-dire l’art de parler pour influencer. Parler pour influencer en immobilier, c’est présenter ses idées de façon à convaincre les gens d’investir dans son projet. Lorsqu’il est...
Une fois la maison construite, le moment vient de choisir la peinture. Favoriser la peinture écologique permet de réduire l’impact négatif sur l’environnement et d’assurer un espace de vie saine pour toute la famille. Choisir la bonne peinture écologique La tendance...
Le dossier de crédit est un bilan de votre historique de crédit. Celui-ci permet de définir votre profil d'emprunteur et d'indiquer aux prêteurs potentiels vos habitudes de paiement et votre capacité à gérer vos emprunts. Votre dossier de crédit joue un rôle important...
Qu'est-ce que la balance de prix de vente? La balance de prix de vente («balance of sale financing»), aussi appelé balance de prix de vente, correspond au solde entre le prix demandé par la personne qui vend un immeuble et la liquidité dont l'acheteur dispose pour...
Un flip immobilier consiste à acheter une propriété, à la rénover et à la revendre rapidement dans le but de faire un bon profit. Pour réaliser un bon flip immobilier, il faut donc que votre client soit prêt à acheter votre propriété à un prix bien plus élevé que...