5 trucs pour être un bon propriétaire
Immeubles à revenus Location Propriétaire

Êtes-vous apprécié de vos locataires ? Voici cinq gestes faciles et peu dispendieux qui feront dire à vos locataires : « J’ai un bon proprio ! » Soyez courtois ! Au moment de remettre les clés et de signer le bail avec un nouveau locataire, prenez le temps d’expliquer chacune des clauses. Laissez suffisamment de temps à votre locataire pour qu’il puisse lire l’entièreté du document, en votre présence. Dites-vous que si vous lui laissez le bail pour qu’il le lise tout seul, il y a des chances qu’il ne le lise pas du tout. Une […]

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Transférer les coûts d’énergie au locataire, une démarche payante !
Coûts Dépense Électricité Hiver Location

Chauffer un logement, cela coûte très cher. En hiver, on parle souvent de plusieurs centaines de dollars par unité locative. Si, à titre de propriétaire, cette charge vous revient, vous pourriez en payer le gros prix ! Vous le connaissez, ce locataire qui laisse ouvertes ses fenêtres en plein mois de janvier lorsqu’il fait -20 dehors ? C’est probablement son propriétaire (et non lui-même) qui paye pour ses frais de chauffage ! Bien sûr, ce genre de locataire ne dépeint pas la majorité. Mais chose certaine, la plupart des locataires seront portés à […]

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La montée en popularité d’Airbnb
Actualité Divers Immeubles à revenus Infolettre mensuelle Location

De plus en plus de propriétaires québécois font affaire avec Airbnb pour louer leur appartement ou leur maison. Voici pourquoi!

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5 idées payantes pour tirer profit d’un terrain vacant
Achat terrain Divers Infolettre mensuelle Location Terrain

Vous possédez un terrain vacant et ne savez pas comment le faire fructifier. Voici 5 idées payantes pour tirer profit d’un terrain vacant.

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Enlever l’odeur de cigarette dans un logement
Divers Immeubles à revenus Infolettre mensuelle Location Rénovations

L’odeur de cigarette imprégnée dans les murs peut rendre la location difficile. Voici comment enlever l’odeur de cigarette dans un logement.

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10 avantages d’investir dans l’immobilier commercial
Immeubles à revenus Investissement Location

Plusieurs investisseurs craignent d’investir dans l’immobilier commercial. Parfois, ceux-ci pensent que ce secteur est réservé aux magnats de l’immobilier. D’autres croient simplement ne pas être à la hauteur. Et pourtant ! L’immobilier commercial est bien plus accessible qu’on pourrait le croire, d’autant plus que ce type d’investissement comporte plusieurs avantages. Voici dix raisons qui démontrent qu’investir en immobilier commercial est une option gagnante.  Un investissement sécuritaire Le secteur commercial n’est pas immunisé aux soubresauts du marché. Toutefois, les baux commerciaux sont toujours cautionnés soit par une hypothèque, soit par une autre […]

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Comment éviter d’être aux prises avec de mauvais locataires
Conseils légaux Immeubles à revenus Infolettre mensuelle Location

Êtes-vous pris avec de mauvais locataires qui ne payent pas leur loyer? Voici quelques conseils pour éviter que la situation se reproduise.

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Un locataire décède dans un de mes logements : dois-je le déclarer?
Conseils légaux Immeubles à revenus Infolettre mensuelle Location

Un locataire décède dans un de mes logements. Dois-je le déclarer aux autres locataires et aux prochains occupants?

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Achater un condo: 3 points importants à verifier
Achat Infolettre mensuelle Location Santé financière

Que devez vous vérifier lors de l’achat d’un condo? Localisation, L’âge et la condition de la propriété, la santé financière su syndicat de copropriété.

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Du nouveau sur les immeubles sans fumée
Conseils légaux Location

Voici un article de Jacinthe Ouellet sur la problématique de la fumée de cigarette dans les immeubles à logements. Avec sa permission, j’ai décidé de vous présenter son article qui est un très bon résumé sur la question. Il y a plusieurs personnes qui recherchent des appartements sains, sans fumée, et certains sont subventionnés par le gouvernement pour y demeurer. Une belle façon de louer vos appartements (communiquez avec Mme Ouellet à ce sujet). Vous voulez en savoir plus sur les logements sains, ne manquez pas mon article sur la maison […]

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