Saviez-vous qu’il est maintenant possible de faire cautionner vos baux commerciaux ou résidentiels ? L’entreprise Locnest, récemment établie à Montréal, offre ce service depuis peu au Canada. Au Québec, les règles de la Régie du logement sont claires : il est illégal...
Vous prévoyez acquérir un bâtiment et vous songez maintenant à le faire inspecter ? De grâce, ne faites rien à l’improviste et préparez-vous ! Cela pourrait vous faire économiser un temps précieux et éviter plusieurs dépenses surprises. Avant d’effectuer l’achat...
Le pilier qui supporte tout partenariat en immobilier, c’est le partage. Celui-ci peut prendre plusieurs formes. Dans un précédent article, nous abordions les différents types de partenariats qui permettent d’investir en immobilier. Voyons maintenant les différentes...
Si vous possédez un immeuble en votre nom personnel, il y a de fortes chances que votre charge fiscale en soit lourdement affectée. Heureusement qu’un simple formulaire permet de minimiser votre imposition. Au niveau provincial, le formulaire TP 128 est obligatoire...
Vous l’avez sûrement déjà entendue. L’histoire du gars qui commence en immobilier, qui achète sa première propriété et tout est parfait... Jusqu'à ce qu'il reçoit un appel de la compagnie de gaz qui lui exige de payer un montant exorbitant pour le compte impayé du...
Top 5 des erreurs d'achat Selon une étude réalisée aux États-Unis, environ une personne sur deux regrette l’achat de sa nouvelle maison. Prenez connaissance de ces 5 erreurs d'achat de maison que vous pouvez facilement éviter! 1 — Espace insuffisant Une des...
Avec toutes ces nombreuses émissions de télévision sur la rénovation et la décoration, plusieurs personnes sont tentées de se lancer dans les travaux de rénovation de leur domicile par eux-mêmes. Mais, est-ce réellement une bonne idée de rénover soi-même pour...
Si plusieurs vendeurs choisissent de vendre leur immeuble en exigeant des acheteurs qu'ils reprennent leur hypothèque, c'est qu'ils souhaitent ainsi éviter des pénalités souvent salées des institutions financières. Mais quels sont les avantages de transférer...
Amoureux de la nature, vous avez pris la décision d'investir dans un chalet. Par contre, vous vous questionnez : faire financer son chalet par la banque est-il possible comme c'est le cas pour une maison? Suite à de nombreux appels de ma part pour tenter d'analyser le...
Devrais-je utiliser l'assurance prêt SCHL ou pas? Avant de répondre à cette question, il faut démystifier l'assurance prêt SCHL (1) : elle est utilisée généralement par les gens qui n'ont pas la mise de fonds de 20 % nécessaire à l’achat d’une maison. L'assurance prêt...
Vous croyez qu’avoir fait baisser le prix de la propriété de 50 000$ au moment de l’acheter fait de cet immeuble un excellent «deal»? Rien n’est moins sûr. En effet, vous l’avez peut-être encore payé trop cher. Voici quelques-uns de mes conseils pour calculer la...
Trop souvent, j’entends des gens me dire qu’ils ont peur de se lancer en immobilier, et ce, pour des raisons injustifiées. Parmi les motifs les plus courants que j’entends, on retrouve «Je ne connais rien là-dedans», «Je vais manquer de temps» ou encore «Je suis cassé...