Quelles sont les étapes suite à un décès pour l’assurance hypothécaire? Voici quelques conseils à suivre si c’est votre situation.
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Droit de mutation : puis-je contester le montant ?
Un lecteur m’écrivait récemment qu’il avait acheté un condo en 2013 à Montréal au coût de 322 000 $, mais que le montant du droit de mutation avait été calculé sur une évaluation de 369 588 $ et celui des taxes municipales sur une valeur de 333 400 $. La ville justifie la différence par une sous-évaluation de la valeur des condos en 2013 et a donc modifié le montant en conséquence. Est-il possible de contester le montant de la taxe de bienvenue? […]
Acheter une maison après avoir fait faillite
Vous croyez qu’il est impossible d’acheter une propriété lorsqu’on a une mauvaise cote de crédit ou qu’on a fait faillite par le passé? Détrompez-vous. Si la plupart des créanciers préfèrent les clients sans problèmes, il existe heureusement d’autres moyens de...
5 astuces pour bien choisir votre entrepreneur
Choisir votre entrepreneur idéal Un entrepreneur en toiture se présente chez vous et vous propose un rabais vu qu’il est dans le coin. Séduit par l’offre exceptionnelle qu’il vous fait miroiter, vous lui dites que vous allez penser à sa proposition. Devrions-nous...
Loi M-37 : le vendeur n’a pas payé son compte d’électricité
Vous l’avez sûrement déjà entendue. L’histoire du gars qui commence en immobilier, qui achète sa première propriété et tout est parfait... Jusqu'à ce qu'il reçoit un appel de la compagnie de gaz qui lui exige de payer un montant exorbitant pour le compte impayé du...
5 erreurs d’achat que vous pouvez facilement éviter!
Top 5 des erreurs d'achat Selon une étude réalisée aux États-Unis, environ une personne sur deux regrette l’achat de sa nouvelle maison. Prenez connaissance de ces 5 erreurs d'achat de maison que vous pouvez facilement éviter! 1 — Espace insuffisant Une des...
Les résidences pour personnes âgées: une bonne affaire?
On entend souvent, dans les médias, des histoires d’horreur autour de la gestion d’immeubles pour aînés : insalubrité, mauvais traitements, etc. Est-ce une bonne affaire d’investir dans une résidence pour personnes âgées? Voici un survol de la question et des risques...
Devrais-je acheter une maison avec un panneau à fusibles?
Vous désirez faire un flip avec une maison, mais vous êtes hésitant puisque celle-ci contient un panneau à fusibles et non des disjoncteurs. Sachant qu'ils sont souvent craints pour les risques d’incendie qu’ils engendrent, il est tout à fait normal de se demander si...
Comment rembourser ses dettes plus facilement?
Rembourser ses dettes Après plus de 20 ans à travailler comme serveuse dans un hôtel, Johanna souhaite pouvoir prendre sa retraite à 65 ans. Elle s'est acheté un condo il y a sept ans, et a fait un emprunt hypothécaire au taux de 2,94%, il y a deux ans. Elle désire...
Dettes et maisons en location: quoi faire en cas de séparation?
Un lecteur cherche à se sortir de cette impasse et me demande conseil: «Je viens de me séparer de ma conjointe avec qui j'ai acheté de l'immobilier. Je possède une maison avec une hypothèque de 110 000$ dont la valeur est de 330 000$. Je loue une chambre à 400$/mois...
Rénover soi-même pour économiser!
Avec toutes ces nombreuses émissions de télévision sur la rénovation et la décoration, plusieurs personnes sont tentées de se lancer dans les travaux de rénovation de leur domicile par eux-mêmes. Mais, est-ce réellement une bonne idée de rénover soi-même pour...
Transférer son hypothèque au nouvel acheteur: quels sont les dangers?
Si plusieurs vendeurs choisissent de vendre leur immeuble en exigeant des acheteurs qu'ils reprennent leur hypothèque, c'est qu'ils souhaitent ainsi éviter des pénalités souvent salées des institutions financières. Mais quels sont les avantages de transférer...